خالد صلاح

سوق العقارات

للمتعاملين فى سوق العقارات.. النقض فى حكم حديث بشأن عدم تسجيل نقل الملكية للمشترى: عقد البيع غير المسجل لا يمنع من تصرف البائع في العقار ولا الحجز عليه.. والحكم الصادر ضد البائع يعتبر حجة على المشترى

للمتعاملين فى سوق العقارات.. النقض فى حكم حديث بشأن عدم تسجيل نقل الملكية للمشترى: عقد البيع غير المسجل لا يمنع من تصرف البائع في العقار ولا الحجز عليه.. والحكم الصادر ضد البائع يعتبر حجة على المشترى

الخميس، 22 أكتوبر 2020 12:00 ص

أصدرت محكمة النقض برئاسة المستشار وليد أحمد صالح، حكماَ يهم ملايين المتعاملين بالعقود في سوق العقارات بشأن أثر عدم تسجيل نقل الملكية للمشتري.

مبادئ تسويقية عقارية.. النقض فى حكم حديث عن تأخر البائع فى تسليم العقار للمشترى: دعاوى تسليم العقارات اختصاص المحكمة الجزئية.. والحيثيات: يكون من اختصاص المحكمة الكلية حال الاقترن بطلب آخر يدخل فى اختصاصها

مبادئ تسويقية عقارية.. النقض فى حكم حديث عن تأخر البائع فى تسليم العقار للمشترى: دعاوى تسليم العقارات اختصاص المحكمة الجزئية.. والحيثيات: يكون من اختصاص المحكمة الكلية حال الاقترن بطلب آخر يدخل فى اختصاصها

الثلاثاء، 06 أكتوبر 2020 04:40 ص

أصدرت دائرة السبت "أ" بمحكمة النقض، حكماَ مهماَ بالنسبة لسوق العقارات، رسخت فيه لعدة مبادئ قضائية بشأن دعاوى تسليم العقار أو الوحدة وتأخر البائع فى تسليمه للمشترى.

كواحيل الجماعة الإرهابية فى المحافل الدولية.. أبرز وسائل "الإخوان" للحرب على مصر باسم حقوق الإنسان.. "الكاحول" فكرة شيطانية استعانت بها الجماعة من سوق العقارات لعالم السياسة.. وحقوقى يكشف مهامه الشيطانية

كواحيل الجماعة الإرهابية فى المحافل الدولية.. أبرز وسائل "الإخوان" للحرب على مصر باسم حقوق الإنسان.. "الكاحول" فكرة شيطانية استعانت بها الجماعة من سوق العقارات لعالم السياسة.. وحقوقى يكشف مهامه الشيطانية

الثلاثاء، 15 سبتمبر 2020 07:00 م

خلال الفترة المنصرمة تبنت جماعة الإخوان فكرة أو مصطلح "الكحول" المعروف فى سوق العقارات حيث أكد أن مصطلح "الكاحول" هو لفظ يشير إلى هذا الشخص الخطأ الذى يختفى وراءه اللص الحقيقي.

سوق العقارات ومشكلات توكيلات الشهر العقارى.. 8 أسئلة شائعة وإجاباتها حول توكيلات الشهر العقارى؟.. المشرع حدد 4 أنواع للتوكيلات.. و16 نموذج كأمثلة للمعاملات العقارية.. وخبير يجيب عن الأسئلة الشائكة

سوق العقارات ومشكلات توكيلات الشهر العقارى.. 8 أسئلة شائعة وإجاباتها حول توكيلات الشهر العقارى؟.. المشرع حدد 4 أنواع للتوكيلات.. و16 نموذج كأمثلة للمعاملات العقارية.. وخبير يجيب عن الأسئلة الشائكة

الثلاثاء، 15 سبتمبر 2020 12:00 ص

8 أسئلة شائعة وإجابتهم فيما يخص عمل ومشاكل توكيلات الشهر العقارى فى أغلب المعاملات العقارية وهى أهم ورقة لأى شخص فى مصر فى البيع والشراء والإيجار من الألف إلى الياء حيث أنه بعد معرفة جميع أطراف المعاملات العقارية

الجار أولى بالشفعة.. كيف تصدى القانون لألاعيب الأقارب والجيران لإسقاط حق الأخذ بالشفعة؟.. المشرع وضع المواعيد الإجرائية فى الدعوى من 15 يوماَ لـ 4 أشهر.. و3 فروض وسيناريوهات

الجار أولى بالشفعة.. كيف تصدى القانون لألاعيب الأقارب والجيران لإسقاط حق الأخذ بالشفعة؟.. المشرع وضع المواعيد الإجرائية فى الدعوى من 15 يوماَ لـ 4 أشهر.. و3 فروض وسيناريوهات

الخميس، 10 سبتمبر 2020 12:00 ص

وكما هو معلوم أن دعوى الشفعة تعتبر من الدعاوى الاجرائية الدقيقة، بمعنى لو تأخرت يوماَ واحداَ في اتخاذ اجراء معين، سيكون مصير الدعوى الخسران، وللشفة مواعيد إجرائية

بورصة دبى تقود مكاسب الخليج

بورصة دبى تقود مكاسب الخليج

الخميس، 03 سبتمبر 2020 03:39 م

قادت بورصة دبى المكاسب بين أسواق الخليج اليوم الخميس، إذ شهدت أسهم الشركات العقارية موجة ارتفاع.

ضوابط عقود البيع والشراء فى سوق العقارات.. 28 نقطة تختصر العلاقة بين البائع والمشترى فى العقد لتجنب وقائع النصب.. والأهم "إذا كان حق الإرث لم يشهر".. وخبير يجيب عن الأسئلة الشائكة المتعلقة بالبيع والشراء

ضوابط عقود البيع والشراء فى سوق العقارات.. 28 نقطة تختصر العلاقة بين البائع والمشترى فى العقد لتجنب وقائع النصب.. والأهم "إذا كان حق الإرث لم يشهر".. وخبير يجيب عن الأسئلة الشائكة المتعلقة بالبيع والشراء

الأربعاء، 26 أغسطس 2020 08:00 م

في التقرير التالي، يلقى "اليوم السابع" الضوء على إشكالية في غاية الأهمية تتعلق بعقود البيع والشراء في سوق العقارات

محكمة النقض فى حكم حديث يهم ملايين المتعاقدين: الحكم برد وبطلان العقد لتزويره صلبا أو توقيعا لا يعنى بطلان التصرف فيه.. والحيثيات تؤكد: دعوى رد وبطلان العقد لتزويره لا يوجب قيدها بالسجل العينى

محكمة النقض فى حكم حديث يهم ملايين المتعاقدين: الحكم برد وبطلان العقد لتزويره صلبا أو توقيعا لا يعنى بطلان التصرف فيه.. والحيثيات تؤكد: دعوى رد وبطلان العقد لتزويره لا يوجب قيدها بالسجل العينى

السبت، 22 أغسطس 2020 08:00 م

الحكم برد وبطلان العقد لتزويره صلبا أو توقيعا لا يعنى بطلان التصرف ذاته وإنما بطلان الورقة المثبتة له فحسب ولا ينال ذلك من صحة التصرف.

خبير اقتصادى: مصر أنفقت أكثر من 61 مليار جنيه لمحاربة العشوائيات الخطرة

خبير اقتصادى: مصر أنفقت أكثر من 61 مليار جنيه لمحاربة العشوائيات الخطرة

الجمعة، 21 أغسطس 2020 11:27 م

قال سيف الدين أحمد خبير الاقتصاد، إنه تم صرف 61 مليار جنيه لتصنيف العشوائيات فقط، فمنها التي تمثل خطورة على ساكنيها، ومنها غير مخطط وهكذا..

هبوط ربح إعمار الإماراتية 35% بالنصف الأول من العام مع تفاقم أزمة سوق العقارات

هبوط ربح إعمار الإماراتية 35% بالنصف الأول من العام مع تفاقم أزمة سوق العقارات

الأربعاء، 12 أغسطس 2020 01:48 م

سجلت إعمار العقارية، أكبر شركة عقارات مدرجة في دبي، انخفاضا نسبته 35 بالمئة في صافي أرباح الربع الأول من العام، متأثرة بالتراجع الاقتصادي الناجم عن جائحة فيروس كورونا، والتي فاقمة أزمة سوق العقارات بالإمارة.

حديث الساعة.. شرح مبسط لقانون التصالح فى المبانى.. المشرع وضع 9 عناصر لتسلسل شروط إنهاء إجراءات التصالح.. وقانونى يوضح وضع من اشترى شقة مخالفة من بعد 2008.. ويُجيب عن الأسئلة الشائكة أبرزها كيفية حساب المبالغ

حديث الساعة.. شرح مبسط لقانون التصالح فى المبانى.. المشرع وضع 9 عناصر لتسلسل شروط إنهاء إجراءات التصالح.. وقانونى يوضح وضع من اشترى شقة مخالفة من بعد 2008.. ويُجيب عن الأسئلة الشائكة أبرزها كيفية حساب المبالغ

الجمعة، 17 يوليه 2020 10:00 م

مثل كيفية التقديم فى التصالح، ومقابل التصالح، وتسلسل شروط وإجراءات التصالح في مخالفات البناء، والحالات المحظور التصالح فيها بأي شكل، وغيرها من الأسئلة التى تشغل بال الملايين.

سوق العقارات.. كيف تصدى القانون للتأخير عن تسليم الشقة؟.. المشرع اعتبر جريمتا التخلف عن تسليمها وإبقائها دون إعداد للاستغلال ضمن الجرائم المستمرة.. والجريمة لا تنقضي فيها الدعوى الجنائية بمضي المدة

سوق العقارات.. كيف تصدى القانون للتأخير عن تسليم الشقة؟.. المشرع اعتبر جريمتا التخلف عن تسليمها وإبقائها دون إعداد للاستغلال ضمن الجرائم المستمرة.. والجريمة لا تنقضي فيها الدعوى الجنائية بمضي المدة

الخميس، 16 يوليه 2020 12:00 ص

جريمتا التخلف دون مقتض عن تسليم الوحدة السكنية وإبقائها عمدا دون إعداد للاستغلال. تدخلان في عداد الجرائم المستمرة، وبناء الحكم المطعون فيه قضاءه بانقضاء الدعوى الجنائية بمضي المدة استناداً على مضي مدة تزيد على 3 سنوات

يهم الملايين.. كيف تنقل ملكية الأرض أو العقار بوضع اليد؟.. 6 إجراءات حددها المشرع لتحقيق مبدأ وضع اليد المُكسب للتملك.. والأبرز مرور 15 سنة على الحيازة.. ووضع 6 أخرى للمنع.. وخبير يوضح إجراءات عملية نقل العقار

يهم الملايين.. كيف تنقل ملكية الأرض أو العقار بوضع اليد؟.. 6 إجراءات حددها المشرع لتحقيق مبدأ وضع اليد المُكسب للتملك.. والأبرز مرور 15 سنة على الحيازة.. ووضع 6 أخرى للمنع.. وخبير يوضح إجراءات عملية نقل العقار

الأحد، 07 يونيو 2020 03:00 ص

في التقرير التالي، يلقى "اليوم السابع" الضوء على إشكالية وضع اليد من حيث التعريف وكيفية تصدى القانون المدني المصري لمثل تلك المشكلات وكيفية انتقال ملكية العقار بطريق وضع اليد.

خبير اقتصادى يكشف سبب ركود سوق العقارات فى دبي

خبير اقتصادى يكشف سبب ركود سوق العقارات فى دبي

الخميس، 28 مايو 2020 08:08 م

قال الخبير الاقتصادي، أسامة مراد، إن القطاع العقاري في دبي غير مرتبط بفيروزس كورونا ولكنه يعاني من أزمة وهبوط، ومع عودة عدد كبير من العمالة الخارجية.

خطورة إهمال ذكر الثمن فى التوكيل بالبيع.. المشرع أرسى قاعدة عدم ذكر سعر المبيع فى التوكيل يؤدى لبطلان العقد.. والنقض: التوكيلات الصادرة عن البنوك بالبيع للنفس أو للغير ضمانا لمديونية لا ينعقد بها البيع

خطورة إهمال ذكر الثمن فى التوكيل بالبيع.. المشرع أرسى قاعدة عدم ذكر سعر المبيع فى التوكيل يؤدى لبطلان العقد.. والنقض: التوكيلات الصادرة عن البنوك بالبيع للنفس أو للغير ضمانا لمديونية لا ينعقد بها البيع

الثلاثاء، 17 مارس 2020 05:00 م

مسألة عقود البيع والتوكيلات من المسائل الشائكة بين البائع والمشترى خاصة في سوق العقارات حيث تتمثل خطورة الشراء بتوكيل فقط دون تحرير

استقرار سوق العقارات فى دبى لا يزال يحتاج لبضع سنوات

استقرار سوق العقارات فى دبى لا يزال يحتاج لبضع سنوات

الثلاثاء، 03 مارس 2020 11:38 ص

أظهر استطلاع أجرته رويترز، أن تراجع أسعار المنازل في دبي سيستمر هذا العام على الرغم من أن وتيرته أبطأ مما كانت عليه في 2019 ، بينما يظل فائض المعروض يشكل أكبر تهديد للقطاع.

كاريكاتير صحيفة سعودية.. الفارق بين سوق العقارات بين عامى 2016 و 2020

كاريكاتير صحيفة سعودية.. الفارق بين سوق العقارات بين عامى 2016 و 2020

الثلاثاء، 28 يناير 2020 10:00 م

نشر موقع جريدة "الرياض" السعودية، كاريكاتير يعبر عن الفارق بين سوق العقارات بين عامى 2016 و 2020 بالأسواق

هام للمخالفين فى بناء العقارات.. شرح مفصل لتعديلات قانون التصالح بمخالفات البناء وتقنين أوضاعها.. مد التعديل 6أشهر قابلة للتجديد.. وأداء قيمة التصالح خلال مدة أقصاها 3 سنوات دون فائدة.. وخبير يوضح 5 أحكام جديدة

هام للمخالفين فى بناء العقارات.. شرح مفصل لتعديلات قانون التصالح بمخالفات البناء وتقنين أوضاعها.. مد التعديل 6أشهر قابلة للتجديد.. وأداء قيمة التصالح خلال مدة أقصاها 3 سنوات دون فائدة.. وخبير يوضح 5 أحكام جديدة

الإثنين، 20 يناير 2020 10:00 ص

"لا صوت يعلو خلال الأيام الماضية فوق صوت تعديلات قانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها، إلا أنه حتى الآن لازالت هناك العديد من الأمور القانونية المبهمة..

كيف يستغل أصحاب الضمائر الميتة "دعاوى التسليم" للاستيلاء على الأملاك؟.. الجريمة تبدأ بتحرير عقد بيع ابتدائى من "البائع الوهمى" لمشترى من طرفه.. وقانونى يكشف الألاعيب الشائعة فى هذا السياق

كيف يستغل أصحاب الضمائر الميتة "دعاوى التسليم" للاستيلاء على الأملاك؟.. الجريمة تبدأ بتحرير عقد بيع ابتدائى من "البائع الوهمى" لمشترى من طرفه.. وقانونى يكشف الألاعيب الشائعة فى هذا السياق

الخميس، 26 ديسمبر 2019 03:30 م

فى كثير من الأحيان يتصور البعض أن القانون به ثغرات يستغلها أصحاب المصلحة، وذلك لتحقيق أهدافه ولكن الحقيقة التي تغيب عنهم أنها ليست ثغرات.

السوق العقارى على أبواب 2020 .. توقعات متباينة حول أداء السوق المصرى.. مطورون يتوقعون تعافى القطاع فى ظل المبادرات الجديدة من الحكومة والبنك المركزى.. وآخرون يرون استمرار الهدوء حتى النصف الأول من العام الجديد

السوق العقارى على أبواب 2020 .. توقعات متباينة حول أداء السوق المصرى.. مطورون يتوقعون تعافى القطاع فى ظل المبادرات الجديدة من الحكومة والبنك المركزى.. وآخرون يرون استمرار الهدوء حتى النصف الأول من العام الجديد

الأحد، 22 ديسمبر 2019 10:00 ص

لا توقعات ثابتة فى القطاع العقارى.. هذا ما يجمع عليه خبراء السوق العقارى، فتوقعات البعض حول السوق العقارى فى عام 2020 يمكن لها أن تتغير بين عشية وضحاها، وتحقق هذا التوقع أو غيره مرهون بتدخل الدولة

الرجوع الى أعلى الصفحة