خالد صلاح

العلاقه بين الموجر والمستاجر

للمستأجرين.. حكم نهائى بامتداد عقد الإيجار للإبن المقيم مع والده بالشقة بعد وفاة والده.. الحيثيات: عقد إيجار المسكن لا ينتهى بوفاة المستأجر الأصلي أو تركه العين.. وتؤكد: الإقامة لابد أن تكون مستقرة

للمستأجرين.. حكم نهائى بامتداد عقد الإيجار للإبن المقيم مع والده بالشقة بعد وفاة والده.. الحيثيات: عقد إيجار المسكن لا ينتهى بوفاة المستأجر الأصلي أو تركه العين.. وتؤكد: الإقامة لابد أن تكون مستقرة

الأربعاء، 12 أغسطس 2020 12:00 ص

أصدرت الدائرة "35 مساكن" – بمحكمة استئناف الإسكندرية، حكماَ يهم ملايين المستأجرين بامتداد عقد الإيجار للابن المقيم مع والده بالشقة الإيجار بعد وفاة والده المستأجر الأصلي، رسخ لعدة مبادئ قضائية

هام لملايين الملاك والمستأجرين.. النقض تسد الباب أمام أحد صور تحايل المؤجر على المستأجر فى عقود الإيجار القديم.. الحيثيات: العقد الجديد لا يلغى القديم طالما تمسك المستفيد بالعلاقة الإيجارية السابقة للعين

هام لملايين الملاك والمستأجرين.. النقض تسد الباب أمام أحد صور تحايل المؤجر على المستأجر فى عقود الإيجار القديم.. الحيثيات: العقد الجديد لا يلغى القديم طالما تمسك المستفيد بالعلاقة الإيجارية السابقة للعين

الأحد، 12 يوليه 2020 09:30 م

قبول المستأجر تحرير عقد إيجار جديد عن العين التى يستأجرها ليس فيه ما يحول دون تمسكه بالعلاقة الإيجارية السابقة عليها ما لم يثبت أن إرادتى الطرفين اتجهتا إلى إنشاء علاقة إيجارية جديدة.

لملايين الملاك والمستأجرين.. مدى جواز شراء المستأجر عقار دون تسجيله باسمه للتحايل على القانون؟.. المشرع أجاز للمالك الإخلاء بدعوى شخصية.. وكلمة السر الفقرة الثانية من المادة 22 من القانون رقم 136 لسنة 1981

لملايين الملاك والمستأجرين.. مدى جواز شراء المستأجر عقار دون تسجيله باسمه للتحايل على القانون؟.. المشرع أجاز للمالك الإخلاء بدعوى شخصية.. وكلمة السر الفقرة الثانية من المادة 22 من القانون رقم 136 لسنة 1981

الخميس، 09 يوليه 2020 12:00 ص

إخلاء المستأجر لإقامة مبنى لحسابه حتى ولو لم يسجله وتحايل على القانون من أجل عدم الإخلاء، حيث يقول المستأجر للمالك عادة: "اثبت أنني سجلته باسمي وأن سبب ملكيتي له من أسباب نقل الملكية"

بعد عودة الحياة تدريجيا.. كيف ستنتهى أزمة تأخير الإيجار بين المالك والمستأجر خلال الـ3 أشهر الماضية؟.. المشرع أجاز للمستأجر طلب فسخ عقد الإيجار أو إنقاص الأجرة نظرا لظروف "كورونا".. و6 شروط لإنهاء الأزمة

بعد عودة الحياة تدريجيا.. كيف ستنتهى أزمة تأخير الإيجار بين المالك والمستأجر خلال الـ3 أشهر الماضية؟.. المشرع أجاز للمستأجر طلب فسخ عقد الإيجار أو إنقاص الأجرة نظرا لظروف "كورونا".. و6 شروط لإنهاء الأزمة

الجمعة، 26 يونيو 2020 05:00 ص

في التقرير التالى، يلقى "اليوم السابع" الضوء على إشكالية فى غاية الأهمية تهم الملايين من أصحاب المحلات والمقاهي تتمثل فى الإجابة على السؤال هل يحق للمستأجر ولاسيما في عقود الإيجار..

كيف حدد القانون شروط رفع دعاوى الطرد لتكرار التأخير أو الامتناع عن سداد الإيجار؟.. المشرع اشترط لتحقيق الإخلاء عدم وجود مبررات منطقية للامتناع عن السداد.. وخبير يكشف حلول 5 إشكاليات تواجه دعوى طرد المستأجر

كيف حدد القانون شروط رفع دعاوى الطرد لتكرار التأخير أو الامتناع عن سداد الإيجار؟.. المشرع اشترط لتحقيق الإخلاء عدم وجود مبررات منطقية للامتناع عن السداد.. وخبير يكشف حلول 5 إشكاليات تواجه دعوى طرد المستأجر

السبت، 13 يونيو 2020 03:00 ص

فى التقرير التالى، يلقى "اليوم السابع" الضوء على إشكالية رصد مسألة دعوى الإخلاء لتكرار التأخر أو الامتناع عن سداد الأجرة من حيث الشروط اللازمة لدعوى الإخلاء

لملايين الملاك والمستأجرين.. مدى قانونية علاج المشاكل الأزلية للجراج والبدروم والسطح.. بشرائك الشقة فأنت مالك على المشاع مع باقى السكان ولك الحق فى المرافق.. والقانون المدنى أعطى للمستأجر حق استعمال المرافق

لملايين الملاك والمستأجرين.. مدى قانونية علاج المشاكل الأزلية للجراج والبدروم والسطح.. بشرائك الشقة فأنت مالك على المشاع مع باقى السكان ولك الحق فى المرافق.. والقانون المدنى أعطى للمستأجر حق استعمال المرافق

الإثنين، 08 يونيو 2020 12:00 ص

العديد من الإشكاليات التى تقع بين مالك العقار والمستأجر أو المشترى خاصة فيما يخص مسألة استغلال "مرافق العقار" واستخدام هذه المرافق، ما يؤدى معه إلى تحريك الدعاوى القضائية..

لملايين الملاك والمستأجرين.. أفضل الطرق لتجنب المنازعات العقارية.. 6 نقاط رئيسة لحماية المستأجر أو المشترى من ألاعيب الملاك.. تتضمن البحث واختيار العقار حتى كتابة وصياغة العقود.. وخبير يجيب عن الأسئلة الشائكة

لملايين الملاك والمستأجرين.. أفضل الطرق لتجنب المنازعات العقارية.. 6 نقاط رئيسة لحماية المستأجر أو المشترى من ألاعيب الملاك.. تتضمن البحث واختيار العقار حتى كتابة وصياغة العقود.. وخبير يجيب عن الأسئلة الشائكة

الخميس، 04 يونيو 2020 11:30 م

في التقرير التالي، يلقى "اليوم السابع" الضوء على الستة نقاط لكافة المعاملات والمنازعات العقارية للخروج من الحلقة المفرغة بداية من التعريف والمعنى الحقيقى لكلمة العقار وكيفية البدء فى البحث..

لملايين الملاك والمستأجرين.. هل يجوز للمؤجر طرد المستأجر لاستغلاله "بدروم العقار"؟.. الأصل أن عقود البيع والإيجار يضمن للمستأجر استخدام المرافق منها البدروم.. والمشرع أجاز طرده طالما هناك شرط في عقد الإيجار

لملايين الملاك والمستأجرين.. هل يجوز للمؤجر طرد المستأجر لاستغلاله "بدروم العقار"؟.. الأصل أن عقود البيع والإيجار يضمن للمستأجر استخدام المرافق منها البدروم.. والمشرع أجاز طرده طالما هناك شرط في عقد الإيجار

الأحد، 31 مايو 2020 05:00 ص

السؤال الذي يطرح نفسه هو هل يحق لمالك العقار قانونا حرمان أحد ملاك الشقق في نفس العقار من استغلال بدروم العقار، وهل يجوز للمالك طرد المستأجر حال استغلاله مرافق العقار؟

"الاستئناف" تحكم بعدم امتداد عقد الإيجار للابن بالتبنى.. وتؤكد: بقاؤه بعد وفاة المستأجر الأصلى "اغتصاب للحق".. ولا يجوز شغل العين بعد وفاة الشاغل الأصلى إلا لفروعه أو أصوله المقمين معه حتى وقت رحيله

"الاستئناف" تحكم بعدم امتداد عقد الإيجار للابن بالتبنى.. وتؤكد: بقاؤه بعد وفاة المستأجر الأصلى "اغتصاب للحق".. ولا يجوز شغل العين بعد وفاة الشاغل الأصلى إلا لفروعه أو أصوله المقمين معه حتى وقت رحيله

الجمعة، 22 مايو 2020 03:00 ص

أصدرت الدائرة الرابعة بمحكمة جنوب القاهرة الابتدائية حكماَ أرست فيه مبدأ قضائياَ بشأن امتداد عقد الإيجار للابن بالتبنى.

لملايين الملاك والمستأجرين.. حكم قضائي بتعويض المؤجر 30 ألف جنيه لحدوث تلفيات بالعين المؤجرة.. "المقابل" نتيجة تغيير النشاط من صيدلية لمطعم مأكولات دون إذن المالك.. والحيثيات تؤكد: التعويض جبراَ للضرر

لملايين الملاك والمستأجرين.. حكم قضائي بتعويض المؤجر 30 ألف جنيه لحدوث تلفيات بالعين المؤجرة.. "المقابل" نتيجة تغيير النشاط من صيدلية لمطعم مأكولات دون إذن المالك.. والحيثيات تؤكد: التعويض جبراَ للضرر

السبت، 02 مايو 2020 08:00 م

أصدرت الدائرة الأولى بمحكمة طنطا الابتدائية، حكماَ فريداَ من نوعه، بتعويض يُقدر بـ30 ألف جنيه جبراَ للضرر المادى والأدبى الذى تسبب فيه المستأجر..

كيف تصدى القانون لألاعيب الزوج فى تنازله عن الشقة للمؤجر؟.. المشرع أجاز امتداد عقد الإيجار للزوجة حتى فى حال طلاقها.. وخبير يوضح كيفية الاستفادة من مزايا الامتداد القانونى لعقد إيجار المسكن

كيف تصدى القانون لألاعيب الزوج فى تنازله عن الشقة للمؤجر؟.. المشرع أجاز امتداد عقد الإيجار للزوجة حتى فى حال طلاقها.. وخبير يوضح كيفية الاستفادة من مزايا الامتداد القانونى لعقد إيجار المسكن

الخميس، 02 أبريل 2020 06:30 م

مدى امتداد عقد الإيجار للزوجة بعد ترك الزوج - المستأجر الأصلي - للشقة حتي ولو تم طلاقها بعد ذلك، وهل يعتد بتنازل المستأجر الأصلي عن العين المؤجرة للمؤجر

حكم فريد من نوعه.. إلغاء طرد الوريث من الشقة لتكرار عدم سداد الأجرة.. والحيثيات: تأخير الورثة سداد الإيجار لا يعتبر تكرارا إذا تأخر مورثهم فى السداد.. وجزاء الإخلاء للتكرار ينصب على المستأجر الأصلى

حكم فريد من نوعه.. إلغاء طرد الوريث من الشقة لتكرار عدم سداد الأجرة.. والحيثيات: تأخير الورثة سداد الإيجار لا يعتبر تكرارا إذا تأخر مورثهم فى السداد.. وجزاء الإخلاء للتكرار ينصب على المستأجر الأصلى

السبت، 21 مارس 2020 11:30 ص

أصدرت الدائرة 10 إيجارات حالياَ – 164 إيجارات سابقاَ – حكماَ فريداَ من نوعه، بإلغاء الحكم الصادر من محكمة أول درجة بطرد وإخلاء وريث من الشقة لتكرار عدم سداد الأجرة

هل يجوز للمستأجر إقامة دعوى طرد للغصب؟ (مستندات)

هل يجوز للمستأجر إقامة دعوى طرد للغصب؟ (مستندات)

الأربعاء، 09 أكتوبر 2019 11:44 ص

العديد من الأزمات التي تقع في سوق العقارات بين المؤجرين والمستأجرين، بشأن اشكاليات دعوى "الطرد للغصب" والتي يطلق عليها من الناحية القانونية "دعوى منع التعرض"..

العلاقة بين المؤجر والمستأجر.. مدى قانونية تربية "الفراخ" فى أسطح المنازل والمناور والبلكونات.. المُشرع أجاز للمالك طرد المستأجر حال إنشاء حظيرة لتربية الدواجن فى المسكن

العلاقة بين المؤجر والمستأجر.. مدى قانونية تربية "الفراخ" فى أسطح المنازل والمناور والبلكونات.. المُشرع أجاز للمالك طرد المستأجر حال إنشاء حظيرة لتربية الدواجن فى المسكن

الإثنين، 07 أكتوبر 2019 09:54 ص

إنشاء المستأجر حظيرة لتربية الدواجن فى فضاء المنور الملحق بالعين المؤجرة من الأمور الضارة بالصحة العامة وينطوى على إقلاق لراحة السكان

الرجوع الى أعلى الصفحة