خالد صلاح

صور.. تطوير مثلث ماسبيرو يرسم واجهة جديدة للعاصمة.. نسب الإنجاز تتخطى 45% والعمل متواصل.. 4 أبراج سكنية تغير المشهد خلف "الإذاعة والتلفزيون" أطولهم 26 طابقا.. والهدف الأساسى توفير وحدات للراغبين في العودة

الثلاثاء، 30 يونيو 2020 04:00 ص
صور.. تطوير مثلث ماسبيرو يرسم واجهة جديدة للعاصمة.. نسب الإنجاز تتخطى 45% والعمل متواصل.. 4 أبراج سكنية تغير المشهد خلف "الإذاعة والتلفزيون" أطولهم 26 طابقا.. والهدف الأساسى توفير وحدات للراغبين في العودة تطوير مثلث ماسبيرو
كتب سيد الخلفاوى

مشاركة

اضف تعليقاً واقرأ تعليقات القراء
يُعد مشروع تطوير مثلث ماسبيرو، وسط القاهرة، من أهم مشروعات التطوير الجاري تنفيذها بالعاصمة لإعادة رونقها الحضارى، وسيغير من خريطة المنطقة بعد الانتهاء من أعمال التطوير، حيث يقع المشروع خلف مبنى الإذاعة والتليفزيون ووزارة الخارجية على كورنيش النيل.
 
09e26c38-dc55-4606-8b01-8e2afbf6f525
 
ولم يتأثر المشروع أو تتوقف عجلة العمل، رغم جائحة كورونا، حيث يتغير المشهد بالمنطقة يوما بعد يوم مع ارتفاع الأبراج السكنية الجارى انشاءها، حيث اهتمت الدولة بإنشاء 3 أبراج سكنية، مُخصصة لمن وافق من سكان المنطقة على العودة إليها بعد تطويرها، وتضم برجين يتكون كل منهما من (بدروم "جراج سفلى" + دور أرضى "تجارى" + دور أول "جراج علوى" + 16 دورا سكنيا، وبه 10 مصاعد و4 مداخل)، بينما يتكون البرج الثالث من (دور أرضى "تجارى" + 10 أدوار سكنية، وبه 3 مصاعد).

جولة "اليوم السابع" بالمشروع

وأجرى "اليوم السابع جولة بمشروع تطوير مثلث ماسبيرو، لمتابعة سير العمل ورصد نسب التنفيذ ونقل الصورة بعد أن تغيرت من العشوائية إلى المنظر الحضارى لتشكل واجهة جديدة للعاصمة.

نسب التنفيذ 45 % بأحد المواقع

وتهتم الدولة بسرعة تنفيذ مشروع مثلث ماسبيرو حيث يحظى بمتابعة كبيرة من أجهزة الدولة، والذى يتم تنفيذه تحت إشراف هيئة المجتمعات العمرانية، وبسواعد 3 شركات من كبرى شركات المقاولات بمصر، حيث لم تتوقف مسيرة العمل طوال الفترة الماضية، وهو ما أدى لتقدم نسب التنفيذ بشكل يومى، حيث تجاوزت نسب التنفيذ 45% بأحد مواقع الشركات.

cbee3eb8-d820-4c9d-bab6-a6c75667a796

 
ومن جانبه كشف المهندس صلاح متولى، المشرف على مشروع ماسبيرو، وممثل هيئة المجتمعات العمرانية بالمشروع، لـ"اليوم السابع" أن العمل لم يتوقف بالمشروع، ويتم العمل بشكل يومى فى 4 مناطق مخصصة للبناء فى المشروع فى الجزء المخصص للراغبين فى العودة من سكان المنطقة قبل إزالتها.
 
وأوضح متولى أن مساحة الأبراج الأربعة الجارى إنشاؤها "البرج الأول على مساحة 19220 مترا مربعا بارتفاع 18 دور بالإضافة إلى بدروم "جراج سفلى" يسع 353 سيارة، ودور تجارى، والثانى على مساحة 16970 متر مربع بارتفاع 18 طابقا، بالإضافة إلى دور أول جراج بمسطح 15800 يسع 280 سيارة، ودور تجارى، بإجمالى 936 وحدة سكنية للبرجين وهما مخصصين للسكان الراغبين فى العودة للمنطقة بمساحات مختلفة، والبرج الثالث هو برج إدارى على مساحة 10200 متر مربع، يتكون من دور أرضى مخصص تجارى و15 طابقا إداريا، والبرج الرابع استثمارى مكون من 23 طابقا سكنيا متميزا بإجمالى 134 وحدة سكنية، بالإضافة إلى دور تجارى ودورين جراج، بإجمالى ارتفاع 26 طابقا.
 
8fb8efd0-d728-45b9-b10d-f779a9910a99
 
ولفت مسئول هيئة المجتمعات العمرانية أن المشروع ينفذه 3 شركات للمقاولات ليشمل الأبراج الأربعة، ووصلت أكبر نسب التنفيذ لإنشاء الجراج وصب سقف الطابق الخامس فى البرج المخصص للسكان الراغبين فى العودة للمشروع مرة أخرى من سكان المنطقة قبل إزالتها.
 
وكشف متولى أن البرج الاستثمارى والإدارى يتم إنشاؤها لتغطية تكاليف المشروع، لافتا إلى أن كل برج سكنى يحتوى على 10 أسانسير، وأن "أعمال الحفر والأساسات العميقة والسطحية والعزل والهيكل الخرسانى والمبانى" تبلغ تكلفتها 700 مليون جنيه تقريبا، تم إسنادها بالفعل، مشيرا إلى أنه من المقرر أن تنتهى المرحلة الأولى نهاية عام 2020، وينتهى المشروع بالكامل منتصف عام 2021 القادم.
 
582a2956-01ee-414c-bcad-a1dc438ad76c
 
وأعلن متولى أنه تم إعداد رسومات تنفيذية للمرحلة الأولى من أعمال المرافق للأبراج السكنية كجزء من المخطط العام للبنية التحتية للمشروع، مشيرا إلى إنه جارى اعداد مقايسات المرحلة الثانية "أعمال التشطيبات والكهروميكانيك"، حيث سيتم تسليم الوحدات السكنية كاملة التشطيب.
 
 ومن المقرر أن يتم إنشاء مناطق تجارية وترفيهية للتخديم على الأبراج السكنية ويتضمن مخطط إنشاء مشروع تطوير مثلث ماسبيرو، فندقى وسكنى وتجارى وإدارى وترفيهى وسياحى، أطوال الأبراج يصل لـ30 دورا، كما سيتم إنشاء أبراج سياحية وفندقية فى المنطقة التى تقع على النيل وخلف مبنى ماسبيرو، أما الناحية الغربية من المشروع تم تخصيصها للإدارية والتجارية، ووسط المشروع سيكون عبارة عن منطقة ترفيهية، وذلك بتكلفة استثمارية تصل لـ10 مليارات جنيه.
 
30d92688-7ff0-437f-85f8-3574a4513a3f
 
وتجدر الإشارة إلى أن منطقة ماسبيرو تقع فى نطاق حى غرب بمحافظة القاهرة، ويحدها كورنيش النيل من الجهة الغربية، وشارع 26 يوليو من الجهة الشمالية، وشارع الجلاء من الجهة الشرقية، وميدان عبد المنعم رياض من الجهة الجنوبية، ويبلغ طول الواجهة المائية للمنطقة حوالى 900 م، ويبلغ مسطحها التقريبى حوالى 75.19 فدان بكل ما تشمله من مبانٍ ومعالم قائمة، وتتميز المنطقة بوجود العديد من الاستعمالات المميزة، وأهمها مبنى اتحاد الإذاعة والتليفزيون، مبنى وزارة الخارجية، مبنى دار المعارف، فندق هيلتون رمسيس، والقنصلية الإيطالية، وانطلاقاً من توجه الدولة لتطوير المناطق العشوائية وتحسين مستوى المعيشة للفئات التى تقطن بها، تم البدء فى أعمال تطوير المنطقة المصنفة كمنطقة غير آمنة ذات خطورة من الدرجة الثانية.
 
a74ad0be-7759-456d-a134-cbb8789d5538
 
 
3a190cd0-6d11-4d3f-aa60-11512d4f78bf
 
 
84836d82-d0ac-4a10-b2a7-7673e8f6db6e
 
 
11e7be54-13ce-4d61-98d8-d37d16e247d4
 
 
720a0b68-31ac-45cc-8c54-28895777a8bc
 
 
 

مشاركة

اضف تعليقاً واقرأ تعليقات القراء

الموضوعات المتعلقة



التعليقات 1

عدد الردود 0

بواسطة:

عبدالرحمن الشهاوى

المنطقة سوف تتحول الى جراج كبير لانه لم يراعى وجود جراج لكل شقة فى الابراج

طبقا للتصريح سوف يكون اجمالى سعة السيارات داخل جراجات البررجين لعدد 633 سيارة وعدد الوحدات للبرجين 936 وحدة وبهذا سوف يركن عدد 303 مالك شقة سياراتهم فى الشارع هل هذا منطقى بالرغم من انه بالامس الرئيس نبه على النقطة دى ان لازم يكون لكل شقة على الاقل مكان لركن السياره جداخل الجراج علشان المكان ميتحولش لجراج كبير . وأوضح متولى أن مساحة الأبراج الأربعة الجارى إنشاؤها "البرج الأول على مساحة 19220 مترا مربعا بارتفاع 18 دور بالإضافة إلى بدروم "جراج سفلى" يسع 353 سيارة، ودور تجارى، والثانى على مساحة 16970 متر مربع بارتفاع 18 طابقا، بالإضافة إلى دور أول جراج بمسطح 15800 يسع 280 سيارة، ودور تجارى، بإجمالى 936 وحدة سكنية للبرجين وهما مخصصين للسكان الراغبين فى العودة للمنطقة بمساحات مختلفة>

اضف تعليق

تم أضافة تعليقك سوف يظهر بعد المراجعة





لا تفوتك
الرجوع الى أعلى الصفحة