سعر العقار كل يوم بيتغير وفى مدن بتطلع وبتركب الصاروخ ومدن أسعارها بتستقر، ومدن أخرى تتنافس مع بعضها البعض، هذا هو حال العقار، فكافة الدراسات والأبحاث التسويقية، والتى يتفق معها المحللون العقاريون، ويجمعون على أن الاستثمار الآمن فى العقار يكون فى المدن الجديدة.