قال النائب عبدالمنعم العليمى، عضو لجنة الشؤون الدستورية والتشريعية بمجلس النواب، إن أعضاء مجلس النواب مع العدالة الاجتماعية للمالك والمستأجر، مضيفا أن الايجار القديم منذ الحرب العالمية الثانية حتى الآن.
وأضاف خلال حواره مع الإعلامى جمال عنايت، مقدم برنامج" القاهرة اليوم"، الذى يبث على شاشة " اليوم"، أن هناك 3 قوانين تحكم وتفصل بين المالك والمستأجر في أزمة الايجار القديم.
وطالب عضو لجنة الشؤون الدستورية والتشريعية بمجلس النواب بزيادة الإيجار الشهرى كل عام 200 جنيه، فيما يتناسب مع أسعار السوق الحالية.
وفي السياق ذاته أكد مجدى بدير أحد الملاك أن دراسة الازمة بين المالك والمستأجر داخل مجلس النواب على مدار 4 سنوات مسألة جيدة وليست كافية، مطالبا الدولة بالتخلص من العقارات التى تحتاج لتنكيس وترميم.
وأوضح بدير، أن هناك شقق مغلقة من جانب المستأجرين لمساومة المالك، مضيفًا :"ثمن إيجار الشقة لدي يقدر ب8 جنيهات بينما سعر السوق يؤكد 4 الاف جنية".
وأكد أن أجكام قصرية حدثت ضد الملاك، وهناك أسر كانت مستقرة من الإيجار الشهري، ويجب رفع الإيجار لإحداث نوع من التوازن في العلاقة المالية بين المالك والمستأجر.
عدد الردود 0
بواسطة:
اهبلاوى
الحل هو ربط الايجار بمتوسط اسنهلاك فواتير الكهرباء والمياه والغاز
فالفقير استهلاكه قليل اما الغنى الذى لديه اجهزة تكييف سيدفع اكثر اما اذا كانت الشقة مغلقة والاستهلاك صفر فانه يتوجب على المستأجر دفع قيمة الايجار الفعلى للشقة اسوة بالجيران وبالطبع سيزيد الايجار سنويا مع رفع الحكومة لاسعار الكهرباء والمياه والغاز والمالك مش ها بكون احن من الحكومة على المستاجر
عدد الردود 0
بواسطة:
ابراهيم
العدالة الاجتماعية ضرورة لحل ازمة الاسكان وجميع ازماتنا ؟
بدون تحقيق العدالة الاجتماعية والتوازن في العلاقة الإيجارية سوف تستفحل ازمة الاسكان اكثر وتحقيق التوازن فيها من اساسيات تقدم واستقرار المجتمعات الانسانية ليس في مصر وحدها بل وفي كل أنحاء العالم ؟ وعجبي !
عدد الردود 0
بواسطة:
مصرى
بتع الكشرى ماجر محلنا ورغم انه اصب يملك اكتر من 8 عمارات فى نفس االشارع رفض يرجع لينا المحل
اى تحريات تثبت كلامنا ولم طلبنا منه يترك لينا المحل لوجه الله يتصدق بيه علينا وتبقى ف ميزان حسانته يوم القيامه ناكل منه عيش لان بدل ماهو قافله مش محتاجه لانه كان بيستعمله مطبخ للكشرى ولانه اشترى العمارة ال قدام محله وبجبروته والاعيبه طرد سكانها وحول الدور الارضى كله مطبخ كشرى فلم احنا كملاك غلابه وكتير مننا ملوش مورد ررق على قد حاله رد علينا انا عمرى ماسيب حاجه ورثثتها عن المرحوم ابويا والمحل دة يلزمنى ولم قلناله نت اشتريت نص الشارع والمدينه كلها سيب المحل حيفتح بيوت كتير رد علينا وقل انا حربى فيه بط ووز انا حر مالكوش غير الايجار محل تمنه 5 مليون ممكن يصرف على 10 بيوت فضل سايبه 20 سنه من غير باب الصيع يتبولوا فيه ولسه مقفول لححد النهاردة حسبنا الله فى كل ظالم
عدد الردود 0
بواسطة:
رضا
عادي
مريض نفسي يستحق الشفقه. لعنه الله علي اعمي القلب والبصيره. جوعوا الشعب ويريدون تشريده
عدد الردود 0
بواسطة:
موافقون
رب ضاره نافعه. ربما يأتي الخير من أشر البشر
الناس كرهت نفسها من الكلام في السيره الهباب دي. والمجلس مصمم. والمفروض ان الناس متزعلش احتمال يكون الخير في هذا القانون لحل المجلس والحكومه الغريبه عنا ويرزقنا ربنا بغيرهم من المصريين الحقيقين ويقدرهم ربنا يرجعوا الامور لاصلها. اصبروا فرب ضاره نافعه
عدد الردود 0
بواسطة:
الفراعين الجدد
يعني تقصدوا ايه؟؟؟
خلاص الشعب مات عشان تفرضوا عليه رغما عنه قراراتكم بالقوه وبأثر رجعي وفي اكبر عمليه نصب. المستأجر دفع للمالك ثمن الشقه في ظل قوانين الدوله، والقانون نفسه حدد الايجار واليه انهاء العلاقه الايجاريه. من اين اوتيتم هذا الجبروت الذي تستبيحوا فيه قانون الدوله الذي اتفق علي اساسه كلا من المالك والمستأجر. فصلوا ما شئتوا من قوانين علي العقود الجديده واتركوا هذا التجبر الغير مبررعلي عباد الله. انت مسمعتوش عن مصير فرعون. الشعب اصبح لا يطيقكم والتاريخ لن يرحمكم
عدد الردود 0
بواسطة:
وجهه نظر
مجرد اسئله جدليه؟؟؟
وهل لمالك الارض أوبائع الاسمنت الذي اشتري منه المالك الحالي بملاليم لبناء منزله ان يطلب فرق سعر منه الان؟؟؟. وهل لمالك منزل وحداته مؤجره ايجار قديم وباعه لمشتري جديد بتراب الفلوس ان يطلب بفرق سعر الان؟؟؟. هذه امور استقر الوضع المالي لها وتغيريرها لا يكون بأثر رجعي. المالك اخذ حقه من المستأجر كاملا ووثق اتفاقهم حسب قوانين الدوله وفضل ذلك علي بديل بيعها. وكذلك المستأجر استأجر ودفع للمالك ثمن الوحده كخلو وتشطيبات وصيانه وكان بإمكانه شرائها بنفس المبلغ ولكنه فضل ذلك عن بديل شرائها. اتركوا الامر لانه يتعدل تلقائيا بدليل انتهاء عقود الكثير من الوحدات القديمه وتسليمها للمالك بالفعل. واصدروا ماشئتم من قوانين لتنفيذها فقط علي العقود الجديده
عدد الردود 0
بواسطة:
مصر ام الدنيا
الي مجموعه المنتفعين الذين يختبرون صبر الشعب
قانون الايجار القديم هو اخر ما تبقي من عوامل الاستقرار للمواطن والدوله والعبث به من قريب او بعيد سيفجر ازمه اسكان وازمه امنيه وازمه اقتصاديه وازمه اجتماعيه لا قبل لاحد بها خاصه الحكومه ومجلس النواب وتحديدا في ظروفهم هذه. رفع ايجار السكن سيشرد معظم السكان الذين لن ايستطيعوا دفع الايجار، ورفع ايجار اماكن التجاره والصناعه والخدمات سيزيد من التكلفه والاسعار ويقلل من الضرائب والاستثمار. لم يعد هناك وقت يسمح بتجارب الهواه والمنتفعين والحمقي من المنافقين والتابعين واصحاب المصالح الشخصيه والذين سيكونون كبش الفداء اذا وقعت الواقعه. حال البلد اصبح لا يتحمل مهاترات. ستحولون مصر لجزيره وراق كبيره لا قدر الله.
عدد الردود 0
بواسطة:
فضوها سيره
فتنه نائمه،،،، لعن الله من ايقظها
قانون الايجارات القديمه به مسائل جدليه متداخله ولكنها مستقره. والعبث به او مجرد اثارته لن يرضي المالك ولا المستأجر، وكل من المالك والمستأجر يعتبر نفسه مظلوم ويمكن ملاحظه ذلك من تعليقات القراء كلما اثير هذا الموضوع. لن ينتج عن ذلك الا فتنه تأكل الاخضر واليابس وتحول البلد لجزيره وراق كبيره. وسيندم الجميع لا قدر الله ولكن بعد فوات الاوان. ولن نجني عن ذلك خيرا الا ذهاب الحكومه وحل البرلمان ان شاء الله. يكفي ما الم بالمواطن حتي اليوم
عدد الردود 0
بواسطة:
احمد حسن
الايجار القديم
اصحاب العقارات القديمه استردوا ما دفعوه فى بناء عقاراتهم من سنين . اصحاب العقارات عند انشائهم للعقار كانوا ياجرون بسعر السوق وقتها اذا لم يخسروا شيء لكى يتم زيادة الايجارات . البعض الذي يشترى عقار قديم يريد هدمه لاقامة بناء جديد و يكسب الالاف و ملايين . المشكله مصالح ناس كبار !!!