"اليوم السابع" يقدم أقوى ملحق عقارى بالشرق الأوسط مع انطلاق "سيتى سكيب".. وزير الإسكان: 397 مليار جنيه استثمارات مشروعات التنمية فى 4 سنوات.. والمطورون العقاريون يكشفون خطط الاستثمار فى 2018

 

أكد الدكتور مصطفى مدبولى، أن الوزارة انتهت خلال فترة الـ3 سنوات ونصف الماضية «منذ منتصف 2014 وحتى نهاية 2017»، من تنفيذ عدد من المشروعات بتكلفة نحو 129 مليار جنيه، وتشمل «250 ألف وحدة سكنية بمشروع الإسكان الاجتماعى، و236 مشروعا لمياه الشرب، و90 مشروعا للصرف الصحى، وتوصيل خدمات الصرف الصحى لـ498 قرية، ومشروعات مرافق وصيانة وتطوير فى المدن الجديدة، و45 ألف وحدة سكنية بمشروعات تطوير المناطق العشوائية، و1190 كم طرق وكبارى».

 

 

 

وأشار الوزير إلى أنه يجرى تنفيذ عدد آخر من المشروعات بتكلفة نحو 268 مليار جنيه، ومن المقرر الانتهاء من تنفيذها فى عام 2019، وتشمل «350 ألف وحدة سكنية بمشروع الإسكان الاجتماعى، و155 مشروعا لمياه الشرب، و185 مشروعا للصرف الصحى وتوصيل خدمات الصرف الصحى لـ637 قرية، ومشروعات مرافق وصيانة وتطوير فى المدن الجديدة، وباقى الوحدات السكنية بمشروعات تطوير المناطق العشوائية، و750 كم طرق وكبارى بتكلفة 7.5 مليار جنيه، و89 ألف وحدة سكنية بمشروع «دار مصر» للإسكان المتوسط، و46 ألف وحدة سكنية بمشروع «سكن مصر»، بجانب إنشاء عدد من مدن الجيل الرابع وهى «العاصمة الإدارية الجديدة- العلمين الجديدة- غرب قنا- غرب أسيوط- شرق بورسعيد- المنصورة الجديدة- حدائق أكتوبر- امتداد زايد- توشكى- غرب بنى سويف- غرب ملوى- واحة أكتوبر، بتكلفة 35 مليار جنيه».

 

وقال وزير الإسكان: بلغ عدد الوحدات السكنية «تم ويجرى تنفيذها» التى تمت إتاحتها للمواطنين منذ منتصف 2014، مليون و858 ألف وحدة، منها مليون وحدة تنفذها الدولة للمساهمة فى سد الفجوة السكانية، موزعة كالتالى «600 ألف بمشروع الإسكان الاجتماعى- 185 ألفا بمشروعات تطوير المناطق العشوائية، ومن المقرر الانتهاء منها بنهاية عام 2018 – 96 ألفا بمشروع «دار مصر»- 80 ألفا بمشروع «سكن مصر»- 13 ألف وحدة بمشروعى «الرحاب» و«مدينتى»- 25 ألف وحدة بالعاصمة الإدارية الجديدة»، بجانب 858 ألف وحدة، ينفذها القطاع الخاص بالأراضى التى أتاحتها الدولة لمختلف الشرائح المجتمعية، ومنها 88 ألف وحدة بمشروع «بيت الوطن»، للمصريين بالخارج.

 

وأضاف الوزير: يتضمن مشروع الإسكان الاجتماعى تنفيذ 600 ألف وحدة سكنية بالمحافظات والمدن الجديدة بتكلفة إجمالية 103 مليارات جنيه، تم الانتهاء من تنفيذ 250 ألف وحدة منها، ويجرى تنفيذ 350 ألف وحدة أخرى، وتمت إضافة 100 ألف وحدة أخرى لعدة محاور تم استحداثها «40 ألفا بالإسكان الاجتماعى المتميز- 22 ألفا بالإسكان الاجتماعى للعاملين بالخارج- 26 ألفا بمحور الإيجار- 20 ألفا بمحور النقابات»، موضحا أن المشروع يوفر نحو مليونى فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة، للمواطنين فى مختلف المحافظات.

 

وقال الدكتور مصطفى مدبولى: تم تنفيذ 1.25 مليون وحدة خلال 30 سنة فى الفترة من 1976: 2005، بمعدل 42 ألف وحدة سنويا، وتم تنفيذ 383 ألف وحدة خلال 8 سنوات فى الفترة من 2005: 2013، بمعدل 48 ألف وحدة سنويا، بينما خلال 4 سنوات فى الفترة من 2014: 2018، تم ويجرى تنفيذ 600 ألف وحدة، بمعدل 150 ألف وحدة سنويا.

 

وأضاف: يتم تنفيذ 96 ألف وحدة بمشروع «دار مصر» للإسكان المتوسط، منذ عام 2015، ويوفر المشروع 200 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة، وتم الانتهاء من تنفيذ نحو 7 آلاف وحدة بالمرحلة الأولى للمشروع، والتى يجرى تنفيذها بـ8 مدن جديدة، بتكلفة مليارى جنيه، ويجرى تنفيذ 89 ألف وحدة أخرى فى 12 مدينة جديدة، بتكلفة 30 مليار جنيه، كما يتم تنفيذ 185 ألف وحدة سكنية بمشروعات تطوير المناطق العشوائية، منذ عام 2014، توفر 200 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة، وتم الانتهاء من تنفيذ 45 ألف وحدة منها، ويجرى تنفيذ الباقى.

 

وقال الوزير: تبلغ نسبة تغطية مياه الشرب على مستوى الجمهورية حوالى 97%، وتبلغ كمية المياه المنتجة 25.3 مليون م3/يوم «9.23 مليار م3/سنة»، ويصل نصيب الفرد من مياه الشرب المنتجة إلى 298 لتر/ يوم، ويتم إنتاج المياه من خلال 2715 محطة، مقسمة كالتالى: 227 محطة سطحية كبيرة، و830 محطة سطحية صغيرة، و1610 محطات ارتوازية، و48 محطة تحلية، بجانب 520 رافعا، ويصل طول شبكات المياه إلى 165 ألف كم، بينما تصل نسبة تغطية الصرف الصحى على مستوى الجمهورية لحوالى 56% من عدد السكان، مقسمة كالتالى: 94% على مستوى الحضر، و26% على مستوى الريف من عدد القرى، ويتم معالجة الصرف الصحى من خلال 400 محطة، «12.7% معالجة ابتدائية، و85.3% معالجة ثانوية، و2% معالجة ثلاثية»، بجانب 2440 رافعا، ويصل طول شبكات الصرف الصحى إلى 45 ألف كم، وتبلغ الطاقة الفعلية للمعالجة 10.64 مليون م3/ يوم «3.88 مليار م3/ سنة»، ويبلغ نصيب الفرد من الصرف المعالج على مستوى الجمهورية 125 لتر/يوم، موضحا أنه يتم حاليا تنفيذ محطات مياه الشرب والصرف الصحى فى خلال 18 شهرا بدلا من 4: 5 سنوات فى السابق.

 

 

وأضاف وزير الإسكان: يجرى تنفيذ عدد من المحطات لتحلية مياه البحر بطاقة 539 ألف م3/ى، بتكلفة حوالى 9540 مليون جنيه، ومن المخطط تنفيذ عدد آخر بطاقة 641 ألف م3/ى، بتكلفة 12820 مليون جنيه، موضحا أن هناك خطة عاجلة للاستفادة من كميات مياه الصرف المعالجة، حيث سيتم إضافة المعالجة الثلاثية لـ8 محطات صرف صحى قائمة بطاقة 369 ألف م3/ى، بتكلفة 1616 مليون جنيه، ويجرى تنفيذ 46 محطة بطاقة 1106 آلاف م3/ى، بتكلفة 3211 مليون جنيه، وتنفيذ محطتين لمعالجة مياه مصرفى المحسمة وبحر البقر بطاقة 6 ملايين م3/ى، بتكلفة 20 مليار جنيه، وتنفيذ محطة معالجة أبورواش بطاقة 1.6 مليون م3/ى، بتكلفة 5.6 مليار جنيه.

 

وحول موقف تغطية القرى بخدمات الصرف الصحى على مستوى الجمهورية، قال الوزير: إجمالى القرى المخدومة بالصرف الصحى حتى الآن 911 قرية، بنسبة 19% من قرى الجمهورية البالغ عددها 4802 قرية، ويجرى العمل فى توصيل خدمات الصرف الصحى لـ161 قرية، ومن المقرر الانتهاء من العمل بها فى نهاية يونيو 2018، ليصبح إجمالى القرى المخدومة 1072 قرية بنسبة 22% من قرى الجمهورية، كما يجرى أيضا العمل فى توصيل خدمات الصرف الصحى لـ1039 قرية، ومن المقرر الانتهاء من العمل بها تباعا فى الفترة من نهاية يونيو 2018 وحتى نهاية يونيو 2020، ليصبح إجمالى القرى المخدومة 2117 قرية بنسبة 44% من قرى الجمهورية.

 

 

محمد حماد المدير التنفيذى لشركة «بروبرتى فايندر مصر»: السوق العقارية المصرية الأفضل على مستوى العالم..  ارتفاع الأسعار نتيجة زيادة الطلب.. وأستبعد حدوث «فقاعة» عقارية.. والمعارض فرصة للتعرف على المشروعات العقارية

العقارات غير المرخصة وبيروقراطية البنوك أسباب تدنى التمويل العقارى.. والقاهرة الجديدة أكثر المدن إقبالا من المواطنين

قال محمد حماد، المدير التنفيذى لشركة «بروبرتى فايندر مصر»، إن السوق العقارية المصرية تعد من أفضل الأسواق العقارية فى العالم، ولديها قدرة عالية على جذب الاستثمارات الأجنبية والمحلية، خاصة بعد قرار الحكومة تحرير سعر الصرف، والذى أسهم فى رواج القطاع العقارى بشكل كبير، خاصة من قبل المصريين بالخارج.

 

علاء فكرى رئيس مجلس إدارة «بيتا إيجيبت»: ندرس تنفيذ مشروعات بمدن منها توسعات زايد وأكتوبر والقاهرة الجديدة والساحل الشمالى..  حصلنا مؤخراً على القرار الوزارى بـ«بيتا جرينز نيو كايرو» ونستهدف ضخ 6 مليارات فى التنفيذ

 

كشف المهندس علاء فكرى، رئيس مجلس إدارة شركة «بيتا إيجيبت» للتنمية العمرانية، أن الشركة تدرس الفرص الاستثمارية المتاحة فى السوق المصرية حاليًا فى إطار سعيها نحو تنمية حجم استثماراتها، وتنفيذ مشروعات عقارية جديدة، مشيرًا إلى اهتمام الشركة بتنفيذ مشروعات بعدة مدن، منها توسعات الشيخ زايد، والتوسعات الشمالية فى أكتوبر، والقاهرة الجديدة، والساحل الشمالى، والعين السخنة.

 

 

 

وأضاف أن الشركة تستهدف ضخ 6 مليارات جنيه فى تنفيذ المشروع، ويقام على 84.7 فدان، ويتم تنفيذه على 6 مراحل خلال 5 سنوات، ويشتمل على 3000 وحدة سكنية متنوعة من شقق و«بنتهاوس» و«دوبلكس» وفيلات فاخرة، وقد راعت الشركة تنوع المساحات والمواصفات بالمشروع لتلبية مختلف احتياجات الشريحة المستهدفة من العملاء.

 

وأوضح أن المرحلة الأولى التى تم إطلاقها من «بيتا جرينز نيو كايرو» تشتمل على حى متكامل من الفيلات «توين هاوس» و«تاون هاوس»، كما سيتم تنفيذ الخدمات الأساسية بالمشروع، ومنها النادى الاجتماعى، بالتوازى مع الوحدات السكنية، بحيث يتم الانتهاء من تشغيل جزء كبير من الخدمات مع تسليم أولى الوحدات السكنية بالمشروع وإشغالها، وستوفر الشركة وسائل نقل داخلى وخارجى وأتوبيسات خاصة لنقل العملاء من المشروع إلى مصر الجديدة.

 

ولفت إلى أن المرحلة الأولى تشتمل حوالى 500 وحدة، وتستهدف الشركة تحقيق مبيعات تعاقدية من العام الأول لبدء تسويق تلك الوحدات 2 مليار جنيه.

وأشار إلى أن الشركة ستراهن فى المنافسة على تقديم مشروع مبتكر، وكذلك توفير خدمات ما بعد البيع التى تتسم الشركة بتميزها.

 

وأشار إلى أن الشركة حرصت فى خدمات «بيتا جرينز نيو كايرو» تلبية لاحتياجات السكان بمختلف الأعمار، حيث سيتم توفير حضانة للأطفال من سكان المشروع فقط، وسيتم توفير مينى ماركت وأكشاك صغيرة لحين الانتهاء من تنفيذ المول، وكذلك ملاعب وحمامات سباحة، وعدد 8 بحيرات مائية، لافتًا إلى أن الشركة اتبعت الطراز المعمارى «المودرن» فى تنفيذ المشروع، وتم التعاقد مع أحد أكبر المكاتب الاستشارية التى تضم فى هيكلها 300 مهندس لتنفيذ مشروع مبتكر، ويحقق رؤية «بيتا إيجيبت» فى التنمية العمرانية المتكاملة، كما سيتم إبرام تعاقدات مع شركات المقاولات الكبرى ذات الخبرات لضمان تنفيذ المشروع بالجودة المطلوبة.

 

وتقدر نسبة المبانى بـ«بيتا جرينز نيو كايرو» 18.5%، وحرصت الشركة على زيادة المسطحات الخضراء والخدمات و«اللاند سكيب» بالمشروع.

 

وشدد على أنه تم الحرص على توفير أكبر مساحة من المناطق المفتوحة والمسطحات الخضراء، التى تتخطى 78% من إجمالى المساحة الكلية للمشروع، وكذلك توفير مساحات بين العمارات السكنية تصل إلى حوالى 70 مترًا لمنح المزيد من الخصوصية للعملاء، وتم تقسيم المشروع إلى 7 مناطق رئيسية.  وأوضح أن المشروع يشتمل على جراحات بمساحة 90 ألف متر مربع، ونادٍ صحى على مساحة 4800 متر، وحضانة على مساحة 1700 متر، ومسجد على مساحة 3000 متر، ومركز طبى على 1700 متر، ومركز تسوق على 1800 متر. 

 

وأضاف أن وجود العديد من كبار شركات التطوير العقارى بـ«مستقبل سيتى» بالقاهرة الجديدة يخلق تنافسية بين الشركات للخروج بمنتجات بأعلى جودة وأفضل أسعار، كما أن موقع «مستقبل سيتى» المميز بشرق القاهرة يمثل قيمة مضافة للاستثمارات.

 

وشدد على أن الشركة تحرص على تنفيذ أعلى مستوى من الخدمات بالمشروعات لتحقيق الرفاهية الكاملة للعملاء. ولفت إلى أن الشركة تستهدف تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 2 مليار جنيه خلال العام الجارى.

 

 

 

وأشار إلى أن الشركة استطاعت خلال 2017 تحقيق مبيعات تتخطى الـ 500 مليون جنيه من مشروعاتها بحدائق أكتوبر، وبزيادة قدرها 30% على 2016، وذلك رغم التحديات الاقتصادية التى شهدتها السوق، مشيرًا إلى أن الشركة استطاعت تنفيذ آخر مشروعاتها بحدائق أكتوبر «بيتا جرينز» فى توقيت زمنى قياسى رغم الأوضاع الاقتصادية الصعبة عقب تعويم الجنيه، وتضاعف التكاليف الإنشائية، وأجور العمالة، وندرة بعض الخامات، خاصة مواد التشطيب.

 

ويقام بمشروع «بيتا جرينز» حدائق أكتوبر على 20 فدانًا بحدائق أكتوبر، وشمل على 840 وحدة سكنية بمساحات متنوعة تلبى مختلف احتياجات العملاء، واتبعت الشركة أحدث الأساليب البنائية والعمارة الخضراء فى تنفيذ المشروع.

 

وأضاف أن الشركة تستهدف خلال العام الجارى افتتاح «جولف مول» بحدائق أكتوبر، واستكمال الأعمال الإنشائية لـ«جرينز مول» تمهيدًا لافتتاحه أوائل 2019.

 

ولفت إلى أن الشركة نفذت مشروعات خلال فترة عملها بالسوق المصرية، باستثمارات تجاوزت 6 مليارات جنيه، كما سلمت 3000 وحدة سكنية بمختلف مشروعاتها، وتخطت نسبة رضا العملاء عن المشروعات المنفذة 90%، لافتًا إلى حرص الشركة على تسليم وحداتها قبل الموعد المحدد بالتعاقد بفترة تصل إلى 6 أشهر فى بعض الأحيان، كما تقوم الشركة بتسليم الوحدات للعملاء بمواصفات تفوق المتفق والمتعاقد عليها.

 

وشدد على اهتمام الشركة بخدمة ما بعد البيع للعملاء لتلبية الاحتياجات المختلفة مدى الحياة، والحفاظ على شكل المشروع عقب تسليمه وتحقيق أعلى مستوى من الرفاهية للعملاء، مشيرًا إلى أن الشركة تسند أعمال إدارات الكومباوندات السكنية إلى شركة «الشرق»، وهى إحدى الشركات التابعة لـ«بيتا إيجيبت»، التى أسستها مؤخرًا للقيام بذلك الغرض.

 

وأوضح أن الشركة ركزت طوال فترة عملها بالسوق المصرية على تنفيذ مشروعات جيدة تلبى مختلف احتياجات العملاء، وتخلق علاقة مستمرة بين الشركة والعملاء، ولم تركز الشركة على أساليب الدعاية بقدر تركيزها على بناء علاقة قوية مع العملاء.

 

وأكد انتهاج الشركة آليات تسويقية متنوعة تعتمد خلالها الوصول إلى أكبر شريحة من العملاء، ومنها المعارض العقارية، حيث تستهدف الشركة المشاركة بمعارض محلية كبرى منها «سيتى سكيب مصر»، إضافة إلى العديد من المعارض الدولية.

 

وشدد رئيس مجلس إدارة شركة «بيتا إيجيبت» للتنمية العمرانية، على أن العام الجارى سيشهد جنى ثمار إجراءات إعادة بناء الاقتصاد التى تم اتخاذها فى أواخر 2016، والتى عالجت العديد من السلبيات التى استمرت لسنوات طويلة، وأضرت بالاستقرار والتوازن الاقتصادى، متوقعًا أن يشهد القطاع العقارى خلال النصف الثانى من العام رواجًا ملحوظًا، وأشار إلى أن العام الجارى سيشهد ارتفاعات فى أسعار الوحدات العقارية حوالى 20%، وهى ارتفاعات طبيعية نتيجة زيادة التكاليف.

 

وشدد على ضرورة اهتمام الشركات العقارية والقطاع الخاص بجانب المسؤولية المجتمعية، ومساعدة الدولة نحو تحقيق أهدافها فى رفع مستويات معيشة المواطنين المصريين بمختلف أنحاء وقرى جمهورية مصر العربية، مشيرًا إلى اهتمام شركة «بيتا إيجيبت» بأنماط مختلفة من المسؤولية المجتمعية، وقد افتتحت مؤخرًا مشروع تطوير وإعادة تأهيل 37 منزلًا بقرية إبراهيم نجيب بمحافظة بنى سويف، ضمن المرحلة الثانية من مشروع تطوير القرى الأكثر احتياجا، والذى تقوم بتنفيذه جمعية الأورمان الخيرية، وفقًا للبروتوكول الموقع مع الشركة لتطوير 10 قرى بتكلفة 10 ملايين جنيه.

 

إبراهيم العسقلانى رئيس شركة هليوبوليس للإنشاءات العقارية: نستهدف كل الفئات وسعر المقر فى مشروعاتنا أقل من السوق بنسبة 40%..  الانتهاء من تسليم المرحلتين الأولى والثانية بمشروع كمبوند نصر سيتى تاورز والبدء فى تنفيذ المرحلتين الرابعة والخامسة قريبا 
 

وجود أكبر شركة مقاولات فى العالم لتنفيذ مشروعات داخل مصر بالعاصمة الإدارية الجديدة رسالة قوية بأن مصر جاذبة للاستثمار

التحدى الموجود فى السوق العقارى المصرى حاليا يتمثل فى كثرة المشروعات العقارية وارتفاع الطموح

كشف إبراهيم العسقلانى، رئيس شركة هليوبوليس للإنشاءات العقارية، خطة الشركة للفترة المقبلة، وإجمالى الاستثمارات المتوقع ضخها خلال عام 2018. 

 

وأضاف إبراهيم العسقلانى، أن كمبوند نصر سيتى تاورز المملوك لشركة هليوبوليس للإنشاءات العقارية والاستثمارات السياحية منذ عام 1998، بتخصيص من محافظة القاهرة، يتم تنفيذه على مساحة 20 فدانا.

 

 

 

أضاف أن المشروع مقسم لـ6 مراحل، 5 مراحل سكنية، والمرحلة الأخيرة عبارة عن مول تجارى، لخدمة كل مراحل المشروع.

 

 

أحمد فخرى العضو المنتدب لشركة جدار العقارية: 2 مليار جنيه مبيعات تعاقدية متسهدفة لشركة جدار خلال 2018..  4 مليارات جنيه استثمارات «سى فيو» الساحل.. وتسليم المرحلة الأولى فى 2020.. ونستهدف الحصول على 500 فدان لتنفيذ مشروعات عمرانية متكاملة بغرب وشرق القاهرة

الإعلان عن مشروع جديد للشركة نهاية العام المقبل

 

كشف أحمد فخرى، العضو المنتدب لشركة جدار العقارية، أن الشركة تعتزم تسليم المرحلة الأولى من مشروع «سى فيو» الساحل الشمالى، والتى تضم نحو 500 وحدة سكنية، خلال 2020، مؤكدا أن المشروع، الذى يُنفذ على 3 مراحل، سيتم الانتهاء منه بالكامل بحلول عام 2023. 

 

أكد أحمد فخرى أن الشركة نجحت فى تسويق نحو 80% من وحدات المرحلة الأولى التى تمثل نحو 30% من إجمالى مساحة المشروع، والذى يبلغ إجمالى استثماراته نحو 4 مليارات جنيه، مؤكدا أن الشركة تستهدف تحقيق مبيعات تعاقدية بنحو مليارى جنيه خلال العام الجارى.

 

 

 

وأوضح أحمد فخرى، أن مشروع «سى فيو» الساحل الشمالى يقع فى موقع متميز بالكيلو 187 طريق إسكندرية- مرسى مطروح، وذلك على بُعد 100 كيلومتر فقط من محافظة مطرح، هذا فضلا عن قربه من مخرج طريق الفوكة الجديد بحوالى 17 كيلو فقط، لافتا إلى أن المشروع يُقام على مساحة 137 فدانا، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بإجمالى 1400 وحدة متنوعة ما بين شاليهات بمساحات تتراوح بين 57 و365 مترا مربعا، بالإضافة إلى فندق سياحى 5 نجوم.

 

وعن مميزات المشروع، أكد العضو المنتدب لشركة جدار العقارية، أن المشروع يتميز بوجود وحداته على مصاطب متدرجة لإتاحة رؤية البحر لجميع الوحدات، فضلا عن وجود ممشى ومنطقة ألعاب رياضية على مساحة 30 ألف متر مربع، وجيم وجاكوزى وسبا وسونا، هذا بالإضافة إلى منطقة الفندق، ومنطقة مطاعم تضم علامات تجارية عالمية وتطل على البحر مباشرة، وتقام على مساحة 30 ألف متر مربع.

 

 

 

وأضاف أن المشروع يضم أيضا منطقة مخصصة لكبار السن تقدم خدمات طبية متكاملة، كما يضم منطقة كيدز اريا «kids area» على مساحة 5 آلاف مترمربع مُخصصة للأطفال بجانب 22 حمام سباحة، منها 2 حمام سباحة مغطى، وهو ما يتميز به المشروع عن غيره من المشروعات الأخرى، فضلاً عن عدد من البحيرات الصناعية، ومنها بحيرة صناعية بطول المشروع، ومسجد، ومنطقة تجارية كاملة على الطريق بمساحة 20 ألف متر مربع، وذلك لخدمة قاطنى المشروع وتوفير كافة متطلبات العملاء، فضلاً عن أكوا بارك AQua PaRk على البحر، وشاطئ بطول 1000 مترمربع, ومحطات لتحلية المياه والصرف الصحى والكهرباء.

 

وعن مكونات المرحلة الأولى للمشروع، أوضح أحمد فخرى، أن المرحلة الأولى تضم نحو 500 وحدة سكنية، تم تسويق نحو 80% منها، وسيتم طرح المرحلة الثانية، والتى تضم نحو 350 وحدة، عقب عيد الفطر المبارك، مؤكدا أن الشركة تركز حاليا على تنفيذ إنشاءات المرحلة الأولى، والتى من المتوقع الانتهاء منها قبل التوقيتات المحددة لها، وذلك بحلول عام 2020، حيث إن الشركة تقدم تسهيلات تتناسب مع جميع العملاء، وذلك من خلال دفع 10% كمقدم حجز والباقى بالتقسيط على 7 سنوات.

 

واكد العضو المنتدب لشركة جدار العقارية أن مشروع «سى فيو» يتم تنفيذه بالتمويل الذاتى دون الحصول على قروض بنكية، حيث تم التعاقد مع شركة مقاولات كبرى لتنفيذ إنشاءات المشروع والعمل كمقاول عام به، لافتا إلى أن سياسة الشركة قائمة على التعاقد مع شركات كبيرة تتميز بالجودة والدقة والسرعة والالتزام بالتوقيتات المحددة لعمليات التنفيذ بمشروعاتها.

 

وأضاف أن المشروع تم تخصيصه للشركة من جانب محافظة مطروح فى يوليو 2017، وذلك فى ظل توجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسى واللواء علاء أبوزيد، محافظ مطروح، والذى لم يدخر جهدا لتقديم كافة التسهيلات للمستثمرين بالمحافظة، وذلك من خلال إنهاء كافة التراخيص وإزالة المعوقات التى تواجه المستثمرين خلال فترة وجيزة لا تزيد على بضعة أشهر، حيث تم الانتهاء من التراخيص خلال شهر سبتمر 2017 وذلك مع تطبيق نظام الشباك الواحد وتضافر الهيئات المختصة باستخراج التراخيص، وهو ما يدل على جدية الدولة لتشجيع الاستثمار وتسهيل إجراءات استخراج التراخيص الخاصة بالمشروعات المختلفة.

 

وأضاف أن الشركة تستهدف محفظة أراض بنحو 500 فدان بمنطقتى غرب وشرق القاهرة بكل من مدينة المستقبل والقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية والتوسعات الجديدة لمدينة الشيخ زايد، وذلك من أجل إقامة مشروعات عمرانية متكاملة، مؤكدا أن الشركة قررت عدم طرح أى مشروعات جديدة إلا بعد تسليم المرحلة الأولى من مشروع سى فيو الساحل الشمالى، وذلك من أجل المصداقية التى تتمتع بها الشركة تجاه عملائها، متوقعا قيام الشركة ببدء طرح مشروع جديد بنهاية 2019.

 

وأكد أحمد فخرى أن الشركة لديها مرتكزات قوية بالسوق العقارى منها المستندات القانونية والتى تتعلق بملكية الأرض من الدولة، والالتزام والمصداقية تجاه العملاء بالتوقيتات المحددة للتسليم بالمساحات المحددة، مشددا على أن المشروع يتميز بالجودة التى تمكنه من المنافسة خارجيا، حيث تستهدف الشركة أن يصبح المشروع علامة بارزة بمنطقة الساحل الشمالى. 

 

 

وتوقع فخرى أن يشهد السوق العقارى ارتفاعا فى الأسعار بنسبة تتراوح بين 15 و20% نظرا لارتفاع أسعار مواد البناء عالميا، مؤكداأن السوق العقارى المصرى من أفضل الأسواق العالمية تحقيقا للأرباح والتى تصل لنسبة 30%، بالإضافة إلى امتلاكه المزيد من الفرص الاستثمارية الواعدة بكافة القطاعات الاستثمارية. 

 

وقال فخرى: «على مدى الـ25 عاما الماضية، نلاحظ أن أسعار العقارات فى زيادة مستمرة لجميع الفئات والمستويات والمناطق أيضا، لذا هناك توقعات بزيادة أسعار العقارات خلال العام الجارى بكافة الشرائح السكنية»، لافتا إلى أن العادات الاجتماعية هى المتحكم الأساسى فى اختيار الوحدات السكنية نتيجة الضغوط والمسؤوليات الواقعة على عاتق الأسرة المصرية بعد قرار تحرير سعر الصرف، والذى أدى إلى انخفاض القدرة الشرائية لدى الكثير منهم، لذا فالتوجه العام حاليا هو الحصول على وحدات سكنية لتلبية الطلب المتزايد على السكن. 

 

 

عضو مجلس الإدارة والمالك لـ«OUD»: العقار المصرى الأعلى عائداً وربحية فى العالم ونستهدف تنفيذ مشروعات متنوعة بمختلف أنحاء الجمهورية..  تعويم الجنيه أسهم فى جذب شريحة المصريين العاملين بالخارج والأجانب
 

«البنية التشريعية» تؤهل السوق العقارى المصرى لجذب الاستثمارات والمعارض الخارجية خطوة لتصدير العقار

 

ولفت إلى أن المشروع يشتمل على 450 وحدة سكنية بمساحات من 90 إلى 170 متراً وتمثل المساحات الكبرى بالمشروع أقل من %15 من إجمالى الوحدات وتتراوح ارتفاعات العمارات بين أرضى و4 أدوار وأرضى و5 أدوار متكررة، لافتا إلى أنه تم مراعاة تنفيذ وحدات بمساحات صغيرة لتتلاءم مع احتياجات العملاء فى التوقيت الحالى، فى ظل ارتفاع الأسعار.

 

 

وشدد على أنه تم تصميم المشروع بصورة مبتكرة راعت تنفيذ مبانى خضراء وذكية وتبلغ نسبة المساحات الخضراء والخدمات بالمشروع %80 من إجمالى مساحة الارض، وتم استخدام مواد بناء ودهانات صديقة للبيئة والتركيز على استخدام مزروعات وأشجار توفر أكبر قدر من الأكجسين منها نبات «النيم»، كما تم تنفيذ طرق للمشاة وأخرى للسيارات وإنشاء جراجات للسيارات تحت الأرض لتخفيف حدة التلوث الناتج عن عوادم السيارات، ويتم استخدام أساليب العمارة الذكية منها الطاقة الشمسية فى الإضاءة واستخدام اللمبات الموفرة.

 

وأوضح أنه تمت مراعاة توفير خدمات تلاءم صغر مساحات الوحدات وتلبى أعلى مستوى من الرفاهية للعملاء.

 

وأوضح أن الشركة تعتزم تنفيذ الأعمال الإنشائية لأحدث مشروعاتها التى طرحتها نهاية 2017 وهو منتجع «Parrotel» فى محمية نبق، بشرم الشيخ وتبلغ استثمارته المبدئية مليار و600 مليون جنيه، ويضم 1500 وحدة و350 تاون هاوس و3 فنادق، وخدمات متنوعة ترفيهية وتجارية.

 

ولفت إلى أن الشركة تعتزم إطلاق مرحلة جديدة من مشروعها «أوريتنال كوست» بمرسى علم، وهى مرحلة على حوالى 350 ألف متر، وسيتم خلالها تنفيذ مبانى على الطراز المعمارى النوبى.

 

ويقع «أورينتال كوست» على مساحة 5.5 مليون متر مربع ويضم 13 مرحلة تقوم الشركة حالياً بتنفيذ أحد مراحله، وهو «ماتنجى» ويتسم المشروع بواجهة فريدة على البحر يبلغ طولها 7.5 كم متر، كما يقع على بعد 35 كم من المطار، ويضم المشروع خدمات متنوعة منها 12 فندقا بفئات، كما يشمل ملعب جولف 18 حفرة. 

 

وأشار إلى أن الشركة حصلت مؤخراً على العديد من قطع الأراضى منها 30 فدانا بالساحل الشمالى تعتزم ضمها إلى قطعة أرض مملوكة لها تبلغ مساحتها 50 فدانا، ليتم تنفيذ مشروع سياحى متكامل على 80 فدانا يشتمل على حوالى 1400 وحدة، ومن المقرر طرحه للتسويق قريبا.

 

وأوضح أن الشركة تستهدف عبر المشروع تنفيذ وحدات سكنية بمساحات صغيرة تلبى احتياجات شريحة متوسطى الدخل وبأسعار تنافسية ويتم تنفيذ المشروع على مصاطب تبادلية بما يتيح لجميع الوحدات التمتع بإطلالة على البحر مباشرة، وأضاف أن الشركة تستهدف تسليم وحدات المرحلة الأولى خلال عامين من تاريخ البدء فى الأعمال الإنشائية.

 

وأشار إلى أن محفظة أراضى الشركة الحالية تبلغ 10 ملايين متر مربع، وذلك مع استثناء الأراضى الصناعية، لافتا إلى أن الشركة تستعد لتطوير 7000 فدان صناعى بالعين السخنة وستنفذ الشركة مصانع وورشاً بها.

 

وبالنسبة للمشروعات العقارية الجارى تنفيذها حالياً قال عضو مجلس الإدارة والمالك لشركة الشرقيون للتنمية العمرانية إنه جارٍ العمل فى مراحل مختلفة بالعديد من المشروعات منها هيلوبوليس هيلز بمدينة العبور، ويقام على مساحة 18 فداناً ويشتمل على 164 تاون هاوس، حيث تركز الشركة من خلال المشروع على تنفيذ فيلات بمساحات صغرى تلاءم احتياجات العملاء، وتتيح لهم الحصول على فيلا مميزة بسعر وحدة فى التجمع الخامس.

 

وأضاف أن الشركة تنفذ ايضا الكوربة ريزيدنس بمصر الجديدة وهو احد المشروعات التى أطلقتها الشركة العام الماضى وهو عبارة عن برج سكنى، يشمل خدمات متنوعة من محال تجارية وكافيهات ومطاعم ومنطقة ألعاب أطفال وحمام سباحة وناد خاص بملاك الوحدات ليتيح للعملاء التمتع بخدمات شبيهة بالكومباوندات السكنية داخل برج بالقاهرة الكبرى، كما لدى الشركة محفظة أخرى من المشروعات منها البارون سيتى بالطريق الدائرى وفندق سيتى بيزنيس هوتيل بالعاشر من رمضان، وفندق لابلايا بمارينا الساحل الشمالى، والبارون مول بالقطامية، وفاميلى سنتر الذى يقع على طريق الإسماعيلية.

 

وأشار إلى أن الشركة لديها شركة إدارة تابعة تتولى إدارة مشروعاتها لتقديم أعلى جودة للعملاء من خدمات ما بعد البيع المتمثلة فى الصيانة والحفاظ على المشروعات.

 

وأوضح أن شركة الشرقيون للتنمية العمرانية امتداداً لسلسلة نجاحات مجموعة النساجون الشرقيون المملوكة لرجل الصناعة السيد محمد فريد خميس الذى حقق طفرة فى قطاعات الصناعة والتطوير العقارى وغيرها من القطاعات الحيوية، كما مثلت استراتيجيته التطويرية مصدر الهام لنهج الشركة وحفزتها على ضرورة الإبداع والتطوير للحفاظ على ثقة العملاء فى الشركة. وأضاف أن الشركة بدأت فى تطبيق خطتها التسويقية للعام الحالى التى تتزامن مع إطلاق الشركة باقة من المشروعات العقارية الكبرى التى تخاطب بها شرائح متنوعة من الراغبين فى الحصول على وحدات سكنية وتتسم تلك الوحدات بتنوع المساحات والمواقع، كما تقع بالمدن الساحلية وبمدن المجتمعات العمرانية الجديدة لتلبية احتياجات العملاء الباحثين عن وحدات سكن دائم أو سكن ساحلى «سكند هوم».

 

 

وشدد على أن خطوة التصديرمهمة، وتنشط السوق العقارى بما يعود بالإيجاب على مبيعات الشركات العقارية، لافتا إلى أن تطبيق قانون منح إقامة للأجانب مقابل شراء العقارات فى مصر سيسهم فى تنشيط الية الشراء من قبل الأجانب وايدار العملة الصعبة إلى الدولة.

 

ولفت إلى أن العام الجارى سيشهد قفزة فى أسعار الوحدات السكنية تتراوح بين 20 إلى %30 فى ظل ارتفاع أسعار الخامات، وكذلك توقعات زيادة الطلب على الوحدات مع انخفاض أسعار الفائدة البنكية.

المهندس درويش حسنين الرئيس التنفيذى للشركة السعودية المصرية: تنمية الصعيد وتعمير سيناء مطلب قومى..  وجود أكبر شركة مقاولات فى مصر لتنفيذ مشروع بالعاصمة الإدارية رسالة قوية بأن مصر أصبحت وجهة الاستثمار الأول فى العالم

أكد المهندس درويش حسنين، الرئيس التنفيذى للشركة السعودية المصرية للتعمير، أن ارتفاع أسعار مواد البناء فى الفترة الأخيرة لن يكون له تأثير واضح فى زيادة أسعار العقارات فى العام الجارى، لأن المطور العقارى أصبح يضع فى دراساته قبل البدء فى تسويق المشروع ووضع سعر المتر، الزيادات المتوقعة فى مواد البناء، خاصة بعد تحرير سعر الصرف.

 

 

وأضاف المهندس درويش حسنين، خلال حواره مع «اليوم السابع»، أنه يتوقع أن عام 2018 لن يشهد زيادة أخرى فى مواد البناء، مؤكدًا أن الزيادات الطفيفة فى مواد البناء، خاصة الحديد والأسمنت، كانت زيادات متوقعة.

 

 

 

وأشار إلى أن المنافسة القوية بين شركات المقاولات فى الوقت الحالى تصب فى مصلحة المواطن المصرى، وليست فى صالح المطور، مشيرا إلى أن الدولة أصبحت منافسا قويا للقطاع الخاص، وذلك بعد نجاحها فى تنفيذ مشروعات سكنية لمختلف الفئات، بدأت بمشروعات الإسكان الاجتماعى ومشروع دار مصر، ومشروع سكن مصر، واختتمت بالمشروعات الفاخرة فى مشروع العاصمة الإدارية.

 

 

 

«سوديك» تحصد جائزة أفضل مشروع سكنى ضمن جوائز «سيتى  سكيب 2018» عن «فورتى وست»

 

 

«إيليت» تبدأ الدراسات التسويقية لمشروع إدارى تجارى بـ «العاصمة الإدارية»..  جابر: «إيليت» تنجح فى تأجير 4 آلاف متر فى كومباوند «Golden Hightes»

تعاقدت شركة «إيليت» للتسويق العقارى على التسويق الحصرى لمشروع إدارى تجارى بالعاصمة الإدارية، وسوقت 30% من مشروع «ذا كور» بالقاهرة الجديدة.

وقال على جابر، الرئيس التنفيذى للشركة، إن «إيليت» تعاقدت حصريًا لإعداد الدرسات التسويقية والبيعية لأحد المشروعات الإدارية التجارية بالعاصمة الإدارية، ويقام على مساحة 3500 متر مربع، وتجهز الشركة لطرحه للبيع بعد الحصول على القرار الوزارى، المتوقع له خلال 3 أشهر.

 

 

وإشار إلى أن مشروعات العاصمة الإدارة السكنية تحظى باهتمام كبير من العملاء فى ظل دعم حكومى كبير، كونه يعد أحد المشروعات القومية المهمة، وامتدادًا أكثر تنظيمًا وتخطيطًا للقاهرة الجديدة،  وأن هذا الطلب سينتقل بالمعدل ذاته إلى المشروعات الإدارية والتجارية بالعاصمة، والتى ستخدم التجمعات السكنية.

 

وأوضح أن نسبة كبيرة من العملاء الذين اشتروا فى العاصمة الإدارية من راغبى الاستثمار مع الارتفاعات المتوقعة للوحدات بها، وأن الأنشطة التجارية والخدمية تحقق عائدًا استثماريًا مرتفعًا، سواء بتأجيرها أو إعادة بيعها بعد اكتمال تنفيذها، وهو ما يجعلها فرصة للاستثمار. 

 

وقال «جابر» إن «إيليت» نجحت فى تأجير 4 آلاف متر فى كومباوند «Golden Hightes» بمنطقة الرحاب فى القاهرة الجديدة لـ «Gold’s Gym» لمدة 15 سنة، وتولت شركة «إيليت» دور الوسيط، ويمثل العقد ميزة كبيرة للمشروع بدخول «براند» مميز لتقديم خدمات داخل المشروع . 

 

وأشار إلى أن الشركة باعت 30% من مشروع «ذا كور» الطبى الإدارى بالقاهرة الجديدة منذ طرحه قبل 45 يومًا، وتتوقع إنهاء بيع المشروع خلال 6 أشهر بإجمالى مبيعات 120 مليون جنيه، وتطور المشروع شركة «إيليت» بالشراكة مع مستثمرين.

 

ويقام مشروع «ذا كور» على مساحة 1700 متر مربع بالقاهرة الجديدة، ويضم 4 آلاف متر مساحة بيعية، تتنوع ما بين الإدارى والطبى.

 

وبدأت شركة «إيليت» نشاطها قبل 6 سنوات فى تسويق المشروعات العقارية، وتقديم الخدمات الاستشارية للتسويق ودراسات الجدوى، ووصلت محفظة عملائها لـ60 شركة، وأن «ذا كور» المشروع الأول للشراكة فى التطوير العقارى  بالشراكة، وتخطط للتوسع فى تنمية أراض جديدة منفردة أو بالشراكة خلال الفترة المقبلة، وتستهدف «إيليت» مبيعات من مشروعاتها ولصالح الغير بقيمة مليار جنيه خلال العام الجارى.

 

وأضاف «جابر»  أن الشركة تركز على التوسع فى التعاقد على المشروعات الإدارية والتجارية والخدمية، والتى تشهد طلبًا متزايدًا من العملاء، خاصة راغبى الاستثمار لما تشهده من ارتفاعات سعرية محفزة على المدى القصير، إلى جانب عوائد دائمة فى حال تأجيرها.

رئيس شركة ثمار للاستثمار العقارى: بعض الشركات أساءت للقطاع.. وأطالب الحكومة بممارسة دورها الرقابى..  «ماجد عبدالفضيل»: أسعار العقارات سترتفع بنسبة %25 بسبب مواد البناء

 

 

الشركة حققت مبيعات فى الربع الأول من عام 2018 تقدر بـ350 مليون جنيه

 

 

فلاجيو مطروح أحدث مشروعات عامر جروب فى سيتى سكيب 2018..  بورتو فاكيشن مفهوم جديد لأندية الإجازات فى مصر.. وبـ50 جنيهاً اقض إجازتك فى 65 دولة و3500 منتجع حول العالم

يتكون فيلاجيو من فيلات على الطراز الحديث وتتميز كل فيلا بحمام للسباحة حوالى 20 مترا والحديقة الخاصة بها يتراوح مسطحها بين 150 وحتى 200 متر

 

المهندس أحمد سليم رئيس مجلس إدارة الشركة: «بريكزى لإدارة المشروعات» تقتنص تسويق «أربيانو» حصرياً لصالح «مجموعة عربية»..  المشروع يضم 750 وحدة ومولين تجاريين.. وتوقعات بإنهاء بيعه خلال شهرين

تمكنت شركة «بريكزى» لإدارة المشروعات من الحصول على عقد تسويق حصرى لمشروع أربيانو بمدينة 6 أكتوبر لصالح «مجموعة عربية القابضة» والمقام على مساحة 20 فدانا، ويضم نحو 750 وحدة سكنية بمساحات 90 مترا مربعا ومولين تجاريين وتستهدف الشركة بيعة بالكامل خلال شهرين.

 

قال المهندس أحمد سليم، رئيس مجلس إدارة شركة «بريكزى» لإدارة المشروعات، إن مشروع «أربيانو» عبارة عن كمباوند سكنى متكامل الخدمات على مساحة 20 فدانا بموقع مميز على طريق الفيوم الرئيسى بمدينة السادس من أكتوبر، وهو أحد مشروعات «مجموعة عربية للتطوير العقارى». وأضاف نادر بدر، عضو مجلس إدارة مجموعة عربية القابضة، أن مشروع «أربيانو» منفذ بالكامل ويقع بالقرب من خدمات طبية وترفيهية وتعليمية منها «جامعة زويل - نادى الزمالك الجديد - مول مصر- مدينة الإنتاج الإعلامى طريق الفيوم الرئيسى - طريق الوحات الرئيسى» وبالقرب من مشروعات مهمة مثل العاصمة السياحية «صن كابيتال».

 

 

وأوضح «بدر» أن المشروع يسوق بأنظمة سداد ميسرة على 4 سنوات مباشرة مع الشركة أو من خلال التمويل العقارى، مؤكدا أن شركة بريكزى تتمتع بخبرة كبيرة فى التسويق ونجاحها فى مدينة حدائق أكتوبر يدعم فرص تسويق المشروع خلال وقت وجيز. ويضم المشروع وحدات سكنية متنوعة ومجموعة خدمات منها «لاند سكيب/ أماكن ترفيهية للكبار والصغار - 2 مول تجارى داخلى وخارجى - خدمات طبية - كافيهات ومطاعم ومناطق ترفيهية للأطفال».

 

قال المهندس أحمد سليم، رئيس مجلس إدارة شركة «بريكزى لإدارة المشروعات» فى حوار خاص، إن الشركة تستهدف تحقيق 5 مليارات جنيه مبيعات العام الجارى، وحققت منها مليار جنيه خلال 90 يوما من  بداية العام عبر زيادة محفظتها من مشروعات التسويق الحصرى إلى جانب افتتاح 3 أفرع جديدة، والمشاركة فى عدد من المعارض الخارجية وزيادة عدد مستشارى الشركة الحاليين والذى يتجاوز 120 مسوقا.

 

وتسوق الشركة 4 مشروعات حصريا، إلى جانب «أربيانو» منها «بريمافيرا» مدينة أكتوبر لصالح شركة «كايرو كابيتال» ويضم 400 وحدة سكنية بمساحات من 90 إلى 180 مترا مربعا بمدينة حدائق أكتوبر، ومتوقع إنهاء تسويقه خلال 6 أشهر.

 

كما تسوق مشروع «لافونتانا» أكتوبر حصريا لصالح شركة الأهرام للتجارة، ويضم 240 وحدة سكنية بحدائق أكتوبر بمساحات من 90 إلى 180 مترا مربعا وسوق 50% من وحداته ،ومتوقع إتمام بيعه خلال الشهر المقبل.

 

وأوضح سليم أن الشركة تجهز لطرح مشروع يضم 300 وحدة فندقية فى إبريل المقبل يسوق حصريا، ويقام المشروع بالقرب من المتحف المصرى ومتوقع تسليم المشروع خلال 3 سنوات.

 

وقال إن الشركة تتولى تسويق نحو 100 مشروع لصالح الغير، منها 5 مشروعات يتم تسويقها بشكل حصرى، ترتكز بشكل أساسى بمنطقة حدائق أكتوبر، مؤكدًا أن التسويق الحصرى للمشروعات يتطلب خبرة كبيرة، وفريق عمل كبير.

 

وبدأت شركة بريكزى نشاطها قبل 5 سنوات فى التسويق العقارى والخدمات الاستشارية وإدارة المشروعات، ونجحت الشركة فى تحقيق مبيعات تعاقدية فى 2017 تعدت 700 مليون جنيه لصالح الغير، وذلك لعدد من الشركات العقارية الكبرى العاملة فى مصر. وأوضح أن الشركة تخطط لافتتاح 3 فروع جديدة خلال العام الجارى بمدينة القاهرة الجديدة ومنطقة مصر الجديدة، بالإضافة إلى دراسة افتتاح فرع دائم بمنطقة العين السخنة، ليكون الأول من نوعه فى تلك المنطقة، ويدعم توجه الشركة للتوسع فى تسويق مشروعات بها ليصل عدد فروعها إلى 5 أفرع.

 

وقال سليم، إن الإعلان عن عدد من المشروعات الكبيرة غرب القاهرة رفع الطلب على مدينتى 6 أكتوبر والشيخ زايد، ومنها مشروع صن كابيتال والذى تطورة مجموعة عربية ويضم أنشطة متعددة إلى جانب مشروعات أخرى لشركات كبيرة وطرح عدد من قطع أراضى الشراكة ضمن الطرح الثانى لوزارة الإسكان.

 

وأوضح أن تنفيذ مشروعات الشراكة بين الدولة والمطورين العقاريين يقدم دفعة قوية للسوق، كما يضفى ثقة للمشروعات المنفذة بهذا النظام لوجود شراكة حكومية، وهو ما ينشط حركة التنمية والاستثمار والمبيعات لكلا الجانبين، فضلًا عن ضمان توفير عائدات مادية متجددة للدولة من المشروع بدلًا من بيع الأرض، بالإضافة الميزة التى تمثلها للمطور بضخ استثماراته لتنفيذ المشروع بدلًا من سداد قيمة الأرض.

 

وأوضح أن المشروعات التى طرحت فى العاصمة الإدارية شهدت إقبالا كبيرا من من العملاء وحققت الشركات مبيعات كبيرة خلال فترة وجيزة.

 

وأضاف أن توجه نسبة كبيرة من العملاء للاستثمار فى العقار خلال العام الماضى حافظ على المبيعات المستهدفة للشركات، بل وتخطى مستهدفاتها لدى الكثيرين، وهى النسبة المرشحة للزيادة مع قرار خفض سعر الفائدة، مؤخرًا، والذى يسهم فى تحول المواطنين المستثمرين فى الأوعية الادخارية للاستثمار فى العقار. وأضاف أن العلمين الجديدة تمثل نقلة نوعية فى فكر تطوير المشروعات فى الساحل الشمالى واستغلال الأراض بشكل متكامل بدلا من المنتجعات المنتشرة على امتداد الساحل ولا تستغل إلا شهرين فى العام رغم المبالغ الضخمة التى أنفقت على المرافق من قبل الدولة إلى جانب الاستثمارات التى ضخت من قبل المطورين.

 

وتوقع ارتفاع الأسعار بنسبة 30% خلال العام الجارى مع الزيادة المرتقبة فى الطلب الفترة المقبلة من العملاء على الشراء خاصة بهدف الاستثمار للربحية الكبيرة المتوقعة، باعتباره استثمارا آمنا خاصة للشركات التى تحظى بمصداقية وتستبق البيع بتنفيذ الإنشاءات فى المشروع.

 

رئيس شركة الماسية للصلب يطلق مبادرة لحماية المواطنين من النصب وتوعيتهم بكيفية التفرقة بين العلامات التجارية.. خالد الديجوى: ارتفاع أسعار الحديد تسبب فى تراجع القوة الشرائية بنسبة 50%..  المشروعات القومية كلمة السر فى إنقاذ تجار الحديد بعد ارتفاع سعره.. وبعض التجار يبيعون الحديد بالسيخ

يجب إنشاء شعبة للحديد منفصلة عن مواد البناء داخل الغرف التجارية وتفعيل الرقابة على كل مراحل تداول هذه الصناعة 

قال خالد الديجوى، رئيس شركة الماسية للصلب، إن طن الحديد ارتفع بما يقترب من 3 أضعاف منذ عام 2016 وحتى الآن، مشيرا إلى أن سعر طن الحديد كان بـ4 آلاف جنيه قبل تحرير سعر الصرف، ووصل الآن لـ13 ألفا و400 جنيه طبقا للزيادة الأخيرة التى حدثت الأسبوع الماضى.

 

 

الدكتور محمود العدل رئيس شركة «إم بى جى» للتطوير العقارى: ارتفاع أسعار مواد البناء يرفع أسعار العقارات بنسبة 15%..  قانون الاستثمار الجديد أسهم فى تيسير العملية الاستثمارية داخل مصر وجذب المستثمرين الأجانب