الرئيسية

تحقيقات وملفات

الحلم يتحقق..العاصمة الإدارية لكل المصريين..جولة بالصور تستعرض تفاصيل نسب التنفيذ قبل انتقال الحكم لها..البرج الأيقونى والنهر الأخضر وأكبر كاتدرائية بالشرق الأوسط ومسجد الفتاح العليم ومدينة للملاهى أبرز المعالم

الخميس، 18 نوفمبر 2021 11:00 م

مدينة الثقافة والفنون بالعاصمة الإدارية

كتب أحمد حسن

اضف تعليقاً واقرأ تعليقات القراء

أحياء سكنية وأخرى للمال والأعمال وحى سفارات للدول الأجنبية وحى للحكومة

أكبر مدينة للثقافة والفنون وأخرى رياضية ومدن للعدل والإعلام وبرلمان يضاهى 3 أضعاف البرلمان الحالى

فى أقل من 6 سنوات تحول الحلم إلى حقيقة.. العاصمة الإدارية هى مشروع مصر المستقبل وأصبحت أكبر رمز للجمهورية الجديدة والتى جذبت أنظار العالم أجمع.. أيام قليلة وينتقل لها الحكم بصفة رسميا تنفيذا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسى ببدء انتقال الحكومة بصفة مرحلية.. وفى هذا التقرير نستعرض فى جولة أبرز أحياء ومدن ومشروعات العاصمة الإدارية الجديدة وهى كالتالى..

الحى الحكومى

لم يكن أحد يتصور أن العاصمة الإدارية، التى انسحب منها أكبر مطور فى العالم محمد العبار، أن تكون أول مدينة مصرية ينتقل لها الحكم منذ مئات السنوات، وأن تكون بمثابة أكبر مدينة ذكية فى الشرق الأوسط، ويقع الحى الحكومى على مساحة 1.5 مليون م2، بما يعادل 360 فدانا، تشغل المنشآت منها 250 ألف م2، بما يعادل 60 فدانا، بإجمالى مسطحات بنائية 2 مليون م2، بنسبة بنائية 20%، والباقى مسطحات خضراء وطرق، ويشمل المشروع 10 مجمعات وزارية بإجمالى 34 وزارة، بالإضافة لمبنى رئاسة مجلس الوزراء ومبنى مجلس النواب ومحور رئيسى يتوسط المبانى الوزارية بمسطح 430 ألف م2.

والعاصمة الإدارية، لن تقتصر على مبانى للوزارات فقط، بل تشمل تطورا فى فكر الحكومة وأدائها خلال الفترة المقبلة، وانتهت الحكومة من إعداد دليلاً استرشادياً ليكون بمثابة وثيقة تُحدد دور ومسئولية كل جهة مشاركة في عملية الانتقال، مدعومة بمؤشرات لقياس الأداء، وتم تقسيم خطة انتقال الموظفين للعاصمة الإدارية إلى أنشطة رئيسية تختص جهات محددة بتنفيذها، مثل: البنية المعلوماتية، والموارد البشرية، ومُحفزات الانتقال إلى العاصمة الجديدة، والتي يأتي من بينها توفير وحدات سكنية للموظفين الذين سيجرى نقلهم من خلال تقديم تسهيلات للدفع، للتيسير عليهم، وكذا وسائل المواصلات التي سيتم توفيرها، وخطوط سيرها.

ويتضمن الحى الحكومى، 34 مبنى وزاريا، ومبنى مقر رئاسة مجلس الوزراء وكذا مجلس النواب، ومبنى هيئة الرقابة الإدارية، وبلغت نسبة تنفيذ الحى الحكومى بلغت 100%، حيث تم الانتهاء من الهيكل الإنشائى بنسبة 100%، وأعمال الواجهات بنسبة 98%، والمبانى الداخلية بنسبة 100%، وتم تسليم 234 (دور – سطح – بدروم) بالإضافة إلى 2086 غرفة خدمية .

وسيجرى نقل الموظفين من خلال القطار السريع بالإضافة إلى إنشاء «ترام»، يقل العاملين من أمام استاد القاهرة إلى الحى الحكومى، كما تم الانتهاء من شبكة الطرق داخل حى الوزارات.

الأحياء السكنية

فى أقل من 6 سنوات تحولت صحراء جرداء لأكبر مدينة ذكية فى الشرق الأوسط، وتتضمن عدة أحياء سكنية لكافة فئات المجتمع المصرى، وتتضمن المرحلة الأولى من مشروع العاصمة الإدارية الجديدة، نحو 20 حيا سكنيا، يقام كل حى منهم على نحو 1000 فدان، واستطاعت العاصمة الإدارية، أن تدخل نهضة عمرانية لأول فى مرة فى تاريخ مصر، فالعاصمة الإدارية ستكون أول مدينة تحتوى على مشروعات عمرانية تجمع بين التاريخ والحداثة، حيث بلغ معدل الإنجاز بالحى السكنى الثالث بالعاصمة الإدارية الجديدة نحو 100% وهو المشروع الذى يُقام على مساحة 1000 فدان بإجمالى 8 مجاورات، حيث تم الانتهاء من العمارات السكنية بالمجاورة الأولى بعدد 105 عمارات، 3104 وحدات سكنية، وجار العمل على تنسيق شبكة الشوارع الداخلية (مسارات الدراجات ومسارات المشاة)، وبلغ معدل الإنجاز فى العمارات السكنية بالمجاورة الثانية 80%، بعدد 139 عمارة، 3920 وحدة، فيما وصلت نسبة الإنجاز فى العمارات السكنية بالمجاورة الثالثة 85%، بواقع 83 عمارة سكنية، 2324 وحدة سكنية.

يبعد الحى السكنى عن الحى الحكومى بمدة 10 دقائق، وتتكون العمارة السكنية بمشروع العاصمة الإدارية الجديدة من بدروم وأرضى و7 أدوار متكررة بمسطح 580 مترا مربعا للدور، ومسطح الوحدة مختلف يبدأ من 130 مترا مربعا وحتى 180 مترا مربعا شامل الخدمات، وتتكون الشقة من 3 غرف وريسبشن و2 حمام ومطبخ له بلكونة وحجرة نوم بحمام مستقل، وكل الغرف لها مشارفها الخاصة، مُشطبة سوبر لوكس، كل حمام به بانيو، وأحواض شطف.

الدور فى العمارة مقسم على 4 شقق سكنية وكل عمارة بها 2 مصعد، حيث إن نموذج a يصل مسطح الوحدة به 150 مترا مربعا، أما نموذج b فيصل مسطح الوحدة به لـ180 مترا مربعا، والدور الأرضى للعمارة مقسم على 3 وحدات فقط، مساحة الشقة الأولى 100 متر، والوحدات الثانية والثالثة 160 مترا لكل وحدة، ونوع السيراميك المستخدم من أجود أنواع "البورسلين"، بالإضافة إلى استخدام أجود أنواع "الألوميتال" فى كافة النوافذ الزجاجية، و"كرانيش" عالية الجودة.

الحى السكنى يتضمن 8 مدارس دولية كبرى، وتم تنفيذها بالكامل لكى تكون جاهزه لاستقبال المواطنين الراغبين فى السكن داخل العاصمة الإدارية الجديدة، بعد استلام وحداتهم، والأراضى المخصصة للمدارس تناسب المستويات المختلفة.

الفيلات

تتضمن الاحياء السكنية فى العاصمة الإدارية حى للفيلات والتاون هاوس بالمجاورتين الرابعة والخامسة بعدد 274 و211 فيلا وتاون هاوس على التوالى، بلغ معدل الإنجاز فى المجاورة الرابعة 100% (فيلات وتاون هاوس)، كما تم الانتهاء من أعمال تنسيق الموقع بالمجاورة الثامنة.

ويعتبر الحى السكنى الثالث «كابيتال ريزيدانس» التى تنفذه وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية اول المشروعات التى بدأ تنفيذها فى العاصمة الإدارية على 1016 فدانا، ويضم 8 مجاورات، ويتم تنفيذ 24130 وحدة سكنية، موزعة كالتالى، 697 عمارة سكنية، بها 19944 وحدة سكنية، و328 فيلا، بها 328 وحدة سكنية، و157 مبنى تاون هاوس، بها 624 وحدة سكنية، و64 مبنى سكنيا مختلطا، بها 2560 وحدة سكنية، و151360 م2 تجارى وإدارى، و9 مبانٍ للاستخدام المختلط، بها 674 وحدة سكنية.

حى المال والاعمال

لا شك أن تحول العاصمة الإدارية لمدينة عالمة على أرض مصرية لم يأت من فراغ، ولكن جاء نتيجة للمشروعات الكبرى التى تشهدها مصر لأول مرة فى تاريخها، حيث تشهد العاصمة الإدارية الجديدة، إنشاء حى للمال والأعمال، كما تشمل أطول برج فى أفريقيا باستثمارات تخطت الـ3 مليارات دولار.

حى المال والأعمال منطقة أبراج تشمل نحو 12 برجا ومجمعا تجاريا وعدد 5 مبانٍ سكنية وفندقين، وتتضمن برج أيقونى أكبر برج فى أفريقيا، ويضم مجتمعا متكاملا يحتوى على كافة الخدمات الفندقية والترفيهية وشقق سكنية ومراكز تسويق عالمية وملاهى وأماكن للاستجمام وغيرها، ويتكون من 250 طابقًا، وتم تصميمه على شكل مسلات فرعونية مصرية للترويج للحضارة الفرعونية، وسيكون من أهم معالم مصر في العصر الحديث، كما سيشمل البرج مدينة طبية، ومجمعات تعليمية، وسيكون مركزا مهما لجذب السائحين وتعريفهم بثقافة مصر وحضارتها.

وتبلغ مساحة حى المال والأعمال نحو مليون و710 آلاف م2، ويقع على مساحة 195 فدانا، ويضم: منطقة الأعمال المركزية الشرقية – المرحلة الأولى – 520 ألف م2، بينما يبلغ إجمالي مساحة الأبراج: مليون و15 ألف م2، وإجمالي مساحة التجاري والخدمات: 230 ألف م2، وإجمالي المساحة المبنية فوق الأرض: مليون و245 ألف م2، وإجمالى المساحة المبنية تحت الأرض: 465 ألف م2، وتبلغ اجمالى استثمارات حى المال والأعمال ، نحو 3 مليارات دولار، بقرض صينى، تسدد هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 15% منه، دفعة مقدمة، والـ85% الباقية يتم تمويلها من القرض بفترة سماح مدة الإنشاء، ثم السداد بعد ذلك على 10 سنوات.، وتضم منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة، 20 برجاً باستخدامات متنوعة، ومنها البرج الأيقونى، وهو أعلى برج فى إفريقيا، بارتفاع نحو 400 متر.

ويضم حى المال والأعمال عددا من الأبراج الإدارية والتجارية، ومقرات للبنوك والمؤسسات المالية والاستثمارية، حيث سيتضمن حى المال والأعمال " مقر البنك المركزى ومطبعة لطباعة النقود، ومنطقة للبنوك و20 برجًا، تشمل وحدات سكنية وإدارية، وخدمية، وتجارية، على مساحة إجمالية تقدر بـ1.7 مليون م 2 مسطحات بنائية، وتتولى شركة "سى إس سى إى سي"، الصينية تنفيذ حى المال والأعمال.

وتضم قائمة البنوك التى تقدمت بطلبات للحصول على أراضٍ؛ منها: «البنك الأهلى المصرى - المصرف المتحد - بنك فيصل الإسلامى المصرى – بنك الاستثمار العربى – بنك قطر الأهلى الوطنى - البنك المصرى لتنمية الصادرات - البنك التجارى الدولى – بنك قناة السويس – بنك التجارى وفا بنك – بنك عودة مصر – قناة السويس للتأمين – البنك العربى الأفريقى الدولى – بنك الإمارات دبى الوطنى – بنك التنمية الصناعية والعمال المصرى – بنك الاتحاد الوطنى – بنك بلوم مصر – بنك مصر - بنك القاهرة - البنك الزراعى المصرى – بنك الكويت الوطنى – بنك البركة مصر».

وتصل ارتفاعات الأبراج التى تتضمنها منطقة المال والأعمال من 300 إلى 400 متر، ومن المقرر أن يتضمن أعلى ناطحة سحاب فى أفريقيا.

مدينة الثقافة والفنون

الانطلاق للعالمية والإصرار على اللحاق بالدول المتقدمة ووضع مصر فى المقدمة، والتحول إلى أكبر مركز للثقافة والإبداع فى العالم.. هذا هو الحال داخل العاصمة الإدارية الجديدة، ومن أبرز المشروعات التى تعد بمثابة نقطة تحول حقيقية، هى مدينة الثقافة والفنون، التى تقام داخل العاصمة الإدارية الجديدة، والتى تعد أكبر مدينة للثقافة والفنون فى العالم، وتقام على مساحة 127 فدانا، والتى صممت لتكون مركزا ومنبرا للثقافة العالمية، ومنارة للإبداع الفنى والثقافى.

المشروع العملاق، يضم (دار أوبرا ومسرح رمسيس الثانى)، وقاعة احتفالات كبرى تستوعب 2500 شخص مجهزة بأحدث التقنيات، بالإضافة للمسرح الصغير 2 قاعة تستوعب 750 شخص ويقام به العروض الخاصة، ومسرح الجيب الذى يستوعب 50 شخصا، ومسرح الحجرة، ومركز الإبداع الفنى ويحتضن شباب الخريجين والشباب المبدع فى الأعمال المسرحية، وقاعة العرض السينمائى التى سيتم ربطها بالأقمار الصناعية لعرض الحفلات الفنية المختلفة، وثلاث قاعات للتدريب على الغناء والعزف، واستوديو تسجيل صوتى ملحق به ثلاث قاعات للمونتاج مجهزة بأحدث التقنيات العالمية.

كما يضم المشروع متحفا عن الأوبرا وتاريخها بمصر، ومتحف فن حديث به آخر أعمال الفنانين المصريين، ومتحف للفن الحديث بحديقة الأوبرا به محتويات متنوعة لفنانين عالميين ومصريين، ومكتبة موسيقية بها الأرشيف الأوبرالى العالمى للاستماع والاطلاع، وكافتيريا خارجية وداخلية لتكون ملتقى للفنانين والموهوبين وتخدم الزوار، ومدينة الفنون فن الرسم والنحت - والموسيقى الرقص - الأدب - الشعر]، بالإضافة لمكتبة مركزية تتسع 6000 شخص.

وتحوى المدينة قاعة احتفالات كبرى تستوعب 2500 شخص مجهزة بأحدث التقنيات، المسرح الصغير به قاعتان تستوعبان 750 فردًا للعروض الخاص، ومسرح الجيب الذى يستوعب 50 شخصًا ومسرح الحجرة، ومكتبة موسيقية، ومكتبة مركزية تسع 6000 شخصًا، كما تضم المدينة مركز الإبداع الفنى لشباب المبدعين، فضلًا عن قاعة عرض سينمائى متصلة بالأقمار الصناعية، و3 قاعات للتدريب، واستديو تسجيل صوتى مجهز بأحدث التقنيات.

ومن المتوقع أن تصبح مدينة الثقافة والفنون، المتنفس لمحبى الثقافة والفن بمصر، والسبب أن المسرح الكبير بدار الأوبرا القديمة لا يتسع لأكثر من 800 شخص، ما كان دافعًا لمشاكل وأزمات أثناء الحفلات الكُبرى التى تُقام به، مؤكدًا احتوائها على مركز ضخم للمؤتمرات.

وحول دار الأوبرا، فإنها تضم 3 قاعات مسرحية بسعة 3300 كرسى، بالإضافة إلى مسرح خارجى، هذه المدينة الفنية الأكبر فى الشرق الأوسط، تضم المدينة مركز الإبداع الفنى لشباب المبدعين، فضلًا عن قاعة عرض سينمائى متصلة بالأقمار الصناعية، و3 قاعات للتدريب، واستديو تسجيل صوتى مجهز بأحدث التقنيات، كما يحتل حدث إنشاء دار الأوبرا الجديدة بالعاصمة الإدارية، والتى تعتبر جزءًا أساسيًا من مدينة الفنون والثقافة، حيزا كبيرا كأعظم إنجاز ثقافى وفنى فى الشرق الأوسط، لما تحتويه من قاعة رئيسية تسع ما يقرب من 2000 فرد، فضلًا عن مسرحين للموسيقى والدراما، إضافة إلى مركز الإبداع الفنى ومتحف الشمع، حسبما ذكر موقع "خريطة مشروعات مصر".

الحدائق المركزية والنهر الأخضر

الحدائق المركزية «كابيتال بارك» بالعاصمة الإدارية الجديدة تنقسم من الشرق إلى الغرب إلى 3 قطاعات تخطيطية متجانسة، ترتبط بالمحيط المباشر، ويعكس كل منها شخصية، وطابعا بصريا وعمرانيا مميزا، فالقطاع الأول «CP 01»، بمساحة 375 فدانا، وهو القطاع الذى يحاكى البيئة، ويتناغم مع العوامل الطبيعة، ويضم هذا الجزء أكثر من 250 فدانا من المناطق المفتوحة للتنزه، ومجموعة من المشروعات المتميزة، التى تعكس طابع هذا الجزء من الحدائق، وهى «الحديقة الإسلامية - الحديقة المغطاة - النادى الاجتماعى - المنتجع الصحى المتكامل - البحيرات والمطعم»، والقطاع الثانى «CP 02»، بمساحة 306 أفدنة، ويعد هذا القطاع مركزا رئيسيا للأنشطة الثقافية والترفيهية، ويضم هذا الجزء أكثر من 240 فدانا من المناطق المفتوحة للتنزه، ومجموعة من المشروعات المتميزة، التى تعكس طابع هذا الجزء من الحدائق، وهى «حديقة الأعمال الفنية - الحديقة التراثية - منطقة الألعاب الترفيهية - ساحات الاحتفالات والمسرح المفتوح» بإجمالى مساحة أكثر من 60 فدانا، أما القطاع الثالث «CP 03»، بمساحة 309 أفدنة، وهو القطاع الذى يجسد طبيعة وخصوصية الحدائق العامة، وارتباطها الوثيق بالمحيط المباشر، والمتمثل فى منطقة الأعمال المركزية «CBD»، ويضم هذا الجزء نحو 250 فدانا من المناطق المفتوحة للتنزه، ومجموعة من المشروعات المتميزة، التى تعكس طابع هذا الجزء من الحدائق، وهى «حديقة تعليمية للأطفال - مكتبة مفتوحة وحدائق للقراءة - الساحة المركزية ومنطقة المطاعم - النادى الرياضى الترفيهى» بإجمالى مساحة أكثر من 50 فدانا.

المونوريل

يبدأ من مدينة نصر بمحافظة القاهرة إلى العاصمة الإدارية الجديدة بطول 53 كم، ومونوريل مدينة 6 أكتوبر، الذى يبدأ من مدينة الجيزة إلى مدينة 6 أكتوبر بطول حوالى 42 كم، والمونوريل هو وسيلة نقل جماعى كثيفة أحادى السكة، ويسير على كمرة خرسانية معلقة، وتبلغ السعة القصوى للمونوريل الحديث حوالى مليون راكب يومياً، موضحاً أن اختيار وسائل النقل السككى المنفصلة المريحة «مونوريل» يأتى لتلبية طلب الركاب وفقا لخطط التنمية الحالية والمستقبلية.

وأكدت دراسات النقل الجماعى للعاصمة الإدارية أهمية ربطها بمدينة القاهرة الجديدة ومدينة نصر مع خطوط متروالأنفاق الثالث والرابع «والخامس مستقبلا»، حيث يضم خط قطار مونوريل العاصمة الإدارية الجديدة، 22 محطة، وهى «الاستاد – هشام بركات – نورى خطاب – الحى السابع – ذاكر حسين – المنطقة الحرة – المشير طنطاوى – كايروفيستيفال – الشويفات – المستشفى الجوى – حى النرجس – محمد نجيب – الجامعة الأمريكية – إعمار – ميدان النافورة – البروة – الدائرى الأوسطى – محمد بن زايد – الدائرى الإقليمى – فندق الماسة – حى الوزارات – العاصمة الإدارية»، وسيسهم المشروع فى الإسراع بتنمية العاصمة الإدارية ومدينة القاهرة الجديدة، ونقل حركة الموظفين والمترددين من القاهرة والجيزة فى أقل زمن رحلة لاتصاله بالخط الثالث لمتروالأنفاق، ويسهم أيضاً فى توفير مادى نتيجة فاقد الوقت والوقود المستهلك للوصول إلى العاصمة الإدارية ومدينة القاهرة الجديدة.

مدينة خضراء

من المقرر أن تكون العاصمة الإدارية مدينة مختلفة فى كل ما تتضمنه، بحيث ستكون أول مدينة خضراء فى مصر وتحتوى على نماذج عمرانية مختلفة، ولأول مرة يكون نصيب الفرد من المساحات الخضراء يصل لـ15 مترا مربعا، ولا شك أن إنشاء أطول محور أخضر فى العالم، وتخصيص نصيب الفرد من المسطحات الخضراء والمفتوحة 15 مترا مربعا، يؤكد أن العاصمة الإدارية مدينة عالمية على أرض مصرية.

ويبلغ نصيب الفرد من المسطحات الخضراء والمفتوحة أعلى من المعايير العالمية لجودة الحياة، وذلك بوجود 15 مترا مربعا لكل فرد.

مدينة مستدامة

تستخدم محددات الاستدامة فى الطاقة وتدوير المياه والمخلفات، حيث تعتمد فى 60% من طاقتها على المصادر المتجددة، بالإضافة إلى أنها تعالج 100% من المياه المستخدمة وتستخدم هذه المياه فى رى 100% من الحدائق والمزروعات بها.

ممرات للمشاة

تتصل أحياء المدينة من خلال شبكة ممرات للمشاة والدراجات بحيث تخصص 40% من شبكة الطرق بها لهذ الغرض.

زيادة الرقعة الزراعية

بالتوازى مع إنشاء المدينة سيجرى استصلاح 4 ملايين فدان بما يساهم فى تقليل انبعاثات الكربون وسد الفجوة الغذائية من جانب آخر.

مداخل العاصمة الإدارية

فى خطوة جديدة للحفاظ على شكل وجمال العاصمة الإدارية، باعتبارها أكبر مدينة ذكية فى الشرق الأوسط، قررت شركة العاصمة الإدارية تنفيذ 6 بوابات على المداخل الرئيسية للعاصمة الإدارية، تربط العاصمة بمختلف الطرق الرئيسية والمحافظات المجاورة، المداخل الستة الرئيسية تقع على المحاور والطرق الرئيسية وهى طريق السويس، وطريق السخنة، والطريق الدائرى الإقليمى، والطريق الدائرى الأوسطى ومداخل أخرى فرعية.

وجرى البدء فى أعمال تنفيذ البوابات والمداخل ومن المقرر الانتهاء منها بالكامل على نهاية العام الجارى، والهدف من البوابات هو إعطاء شكل جمالى للعاصمة الإدارية باعتبارها أكبر مدينة ذكية فى الشرق الأوسط وتمثل المركز الإدارى للدولة.

وطبقا لتصريحات رئيس شركة العاصمة الإدارية، أنه لن يتم تنفيذ أى أسوار على العاصمة الإدارية، وأن الموضوع يقتصر فقط على تنفيذ البوابات، موضحا أنه لا توجد أى مدينة من المدن الجديدة محاطة بسور، وما يقال على تنفيذ سور للعاصمة الإدارية غير صحيح.

مبنى البرلمان

مبنى البرلمان يقام على مساحة 26 فدانا بما يعادل 109 آلاف متر مسطح ويضم المبنى الرئيسى للبرلمان والذى يتكون من بدروم وأرضى وثمانية أدوار متكررة بارتفاع 65 مترا ويحتوى على قاعة رئيسية تسع 1000 عضو ومكاتب تتسع لـ 3200 موظف، وبلغت نسبة تنفيذ الهيكل الخرسانى للمبنى الرئيسى تخطت الـ95 %، وبلغت أعمال الخرسانات وصلت لـ120 ألف متر مكعب خرسانة من إجمالى 160 ألف متر مكعب، كما بلغت إجمالى كميات الحفر داخل مبنى البرلمان وصلت لـ320 ألف متر مكعب، وتعد أكبر نسبة حفر لمبنى حكومى، ويتضمن مبنى البرلمان قبتين؛ الأولى وسطية بقطر 50م والثانية قبة علوية خرسانية بقطر 57م، والثانية قبة علوية خرسانية بقطر 57م ويحيط به 6 أبواب منها 2 باب رئيسى و4 أبواب فرعية.

ويتضمن مشروع برلمان العاصمة الإدارية عدد 6 مبانى خدمية مكونة من دور أرضى وأول بمساحة 34 ألف م2 وتضم مركز طبى - مبنى أمنى - مبنى خدمات المجلس - مبنى محطة إطفاء – مبنى خدمات كهروميكانيكية عبارة عن مولدات، محولات وموزع ومبنى جراحات للسيارات مكون من دورين يسع 1500سيارة - مسجد يسع 300 مصلى - مبنى سجل مدنى وشهر عقارى للموظفين – مبنى تعامل مع الجمهور – أبراج حراسه – وأسوار بطول 1400متر طولى ومسطحات خضراء ويتميز المشروع بأن جميع خاماته محليه الصنع ومزود بأحدث أنظمة الإنارة والإنذار والحريق والتكييف المركزى.

والمخطط التفصيلى للبرلمان، ينص على أن تكون القاعة العامة لمجلس النواب بالعاصمة الإدارية دائرية على غرار القاعه الحالية للبرلمان، تتكون من 3 طوابق، الطابق الأول يتضمن المقاعد المخصصة للنواب والمنصة الرئيسية التى يجلس عليها رئيس البرلمان، أما الطابق الثانى والثالث، أحداهما مخصص للمحررين البرلمانيين والإعلاميين، والأخر للضيوف والشخصيات العامة وكبار الزوار.

كما يتضمن المبنى الرئيسى، قاعة لرئيس الجمهورية، مكتب رئيس البرلمان، مكتب الوزير المفوض (وزير شئون مجلس النواب)، مكتبى وكيلى المجلس، بالإضافة إلى 30 قاعة حزبية، ومكاتب للبرلمانات الدولية، بالإضافة إلى مطعم يسع 800 فرد، ومطبخ مركزى ومطبعة، لافتًا إلى أن المبنى يسع لـ3250 موظف.

المدينة الأولمبية

المدينة الرياضية بالعاصمة اللإدارية جزءًا مهمًّا من العاصمة الإدارية الجديدة، وقد تم تنفيذها بهدف دعم المجال الرياضي في مصر، واستقبال البطولات الدولية والفعاليات المهمة على الأراضي المصرية، وتضم المدينة عددًا من الأندية الرياضية الشهيرة والكبرى وفروعًا لبعض أندية مصر الشهيرة.

سيكون بالمدينة مُجمع ملاعب كرة قدم حوالي 4 ملاعب ذات أبعاد قانونية، وملاعب خماسية، وملاعب تنس، وملاعب إسكواش، وملاعب كرة طائرة، وملاعب كرة سلة، وملاعب كرة شاطئية، وملعب هوكي، وملاعب أخرى متعددة الأغراض، كما تضم مجمع حمامات سباحة (حمام سباحة أوليمبي مُغَطًّی وآخر مكشوف)، كما تضم صالة للألعاب القتالية، صالة رياضية للرياضيين من متحدي الإعاقة، صالة جمباز، غرف تغيير ملابس.

كما تتضمن مبنى للثقافة والتكنولوجيا، لحث وتشجيع الشباب والناشئين على تنفيذ مشروعاتهم والعمل على تنمية مهاراتهم وقدراتهم، وصالة مُغطاه كبيرة تمتد على مساحة 10,000 متر مربع، تَسع حوالي 7 آلاف فرد، وهي من إحدى الصالات التي من المقرر إقامة أحد مجموعات بطولة كأس العالم لكرة اليد التي تستضيفها مصر لعام 2021، ومنطقة متكاملة للأطفال (ثقافية، ترفيهية، مسرح) ومبنى إداري.

حى السفارات

طبقا لمخطط شركة العاصمة الإدارية الجديدة، يقام حى السفارات على مساحة تتراوح من 1500 الى 1600 فدان، ومساحة السفارات ستكون مختلفة طبقا لطلب كل سفارة، وستكون مساحة كل سفارة ما بين فدان و24 فدان بحسب مساحة كل سفارة، وأخطرت شركة العاصمة السفارات ، بذلك وبعضهم قام بمعاينة الحي على أرض الواقع والجميع انبهر بالتنسيق العلمي الخاص بمباني حي السفارات، الذى تم ربطه بمطار بالعاصمة الادارية الجديدة ليخدم السفراء ويكمل مخطط تطوير العاصمة الادارية الجديدة.

وبلغ عدد الطلبات المقدمة حتى الان من الدول العربية والأجنبية 60 طلبا، ومن أبرز الدول التى طلبت قطع أراضى بالحى الدبلوماسى لإنشاء مقرات لسفارات لها هى "البرازيل والأرجنتين والهند وكوريا واليابان والمكسيك والإمارات والمغرب والجابون والسعودية والصين والكويت وكازاخستان"، كما طلب رئيس البنك الأفريقى الحصول على قطعة أرض بنحو 5 أفدنة بواقع 21 ألف متر لإنشاء فرع للبنك الأفريقى داخل مقر العاصمة، بالإضافة لعدد 5 قطع أراضى أخرى.

مساكن موظفى العاصمة الإدارية

تقع وحدات موظفي الدواوين في العاصمة الإدارية بمدينة حدائق العاصمة، وتحديدًا بمنطقة الـ800 فدان بالتوسعات الشرقية للمدينة، حيث تعد المنطقة من أحدث المناطق التي يتم تنميتها عمرانيًا في مدينة حدائق العاصمة، وتقع أيضًا أمام طريق الروبيكي الجديد، فهي المنطقة الأقرب للطريق الدائري الإقليمي وبالتالي فهي قريبة جدًا من العاصمة الإدارية الجديدة، كما تقع هذه الوحدات بالقرب من مشروع القطار الكهربائي الذي يربط العاصمة الإدارية بمدينة بدر.

الوحدات السكنية المخصصة لموظفى حكومة العاصمة الإدارية تبعد مسافة 10 دقائق عن العاصمة الإدارية، وتم اختيار هذا المكان للتيسير على الموظفين وذويهم.

ويبلغ عدد الوحدات المخصصة لموظفى الوزارات، 9024 وحدة سكنية (376 عمارة)، وتم الانتهاء من أعمال المرافق الخاصة بها، بينما يجرى تنفيذ 4704 وحدات (196 عمارة) بالمرحلة الثانية من المشروع، وكذا أعمال المرافق الخاصة بها، وتخطت نسبة الإنجاز 20%، المرحلة الأولى من المشروع، جاهزة لاستقبال العاملين بالعاصمة الإدارية في أي وقت، فالوحدات السكنية جاهزة للتسكين فور افتتاح العاصمة الإدارية وانتقال الموظفين إليها.

ومساحة الشقق داخل المشروع، تتراوح ما بين 115 إلى 118 مترا، وتتكون الشقة من 3 غرف وصالة وريسيبشن وحمام ومطبخ وبلكونة رئيسية، وهناك بعض الوحدات بها بلكونتين، بحسب رئيس الجهاز، أما العمارة الواحدة، تتكون من 6 أدوار، والدور الواحد يضم 4 شقق، يعني 24 وحدة سكنية داخل كل عمارة.

حى جاردن سيتى

بلغت نسبة الإنجاز الإجمالية للأعمال الجارى تنفيذها بالحى 50%، وتبلغ مساحته حوالى ألف فدان، ومن المقرر أن يضم 23 ألف وحدة سكنية تتكون من شقق سكنية وفيلات متصلة وشبه متصلة ومنفصلة، وعدد من الوحدات الفاخرة، بجانب منطقة للأبراج السكنية مع استخدام مختلط بالأدوار السفلية، بها حوالى 2000 وحدة سكنية وفندقين، بالإضافة إلى توافر جميع الخدمات.

والوحدات بحى "جاردن سيتى الجديدة"، موزعة كالتالى، 295 عمارة سكنية، و105 فيلات، و175 مبنى تاون هاوس وتوين هاوس، و11 برجًا للإسكان المختلط، و96 عمارة إسكان مختلط.

معالم العاصمة الإدارية

- أماكن الترفيه والتنزه

تحتوي المدينة على مسارات للياقة البدنية، وحديقة كبرى، ومنتزه ترفيهي لمحبي تسلق الجبال، مسارات للمشاة وراكبي الدراجات، وحلبات ركوب الخيل وملاهي مائية للإبحار والتجديف وغابة عائمة ونهر صناعي، كما سيتم إنشاء حديقة حيوانات تحتوي على أحواض سمكية ومسارح لعروض الدلافين وحدائق نباتية.

مدينة للملاهى

ستضم العاصمة الإدارية مدينة ملاهي بها أحدث الألعاب والتي ستتغلب في جودتها على تلك الموجودة في لاس فيجاس الأمريكية، وستحتوي المدينة على متاحف للعلوم والفنون والتكنولوجيا، وسيكون بالعاصمة الإدارية مدينة ديزني لاند مصر.

الخدمات التعليمية ومدارس العاصمة الإدارية

العاصمة الإدارية تتضمَّن إلى الآن فقط 50 مدرسة دولية ولغات، من بينها 4 مدارس يابانية، مثل: مدرسة المعرفة الدولية، ومدرسة البيان التعليمية، ومدرسة منار هاوس، والمدرسة البريطانية الدولية، هذا بالطبع بجانب المدارس الحكومية في كافة المراحل التعليمية.

الجامعات بالعاصمة الإدارية:

تتضمن العاصمة الإدارية عددا من الجامعات، منها الجامعة الألمانية الدولية للعلوم التطبيقية، و الجامعة المجرية.والجامعة السويدية. وجامعة ليفربول.والجامعة الكندية الجديدة والجامعة الأمريكية الدولية، وستقام على مساحة 50 فدانًا لتستوعب 21 ألف طالب وجامعة Coventry البريطانية، التي تقع في أحد أفضل المواقع في العاصمة الإدارية بالقرب من ميدتاون سكاي كما تم تخصيص ما يقرب من 450 فدانًا للجامعة اليابانية والكلية الكندية وجامعة سيناء.

النهر الأخضر

كان النهر الأخضر محاكاةً لنهر النيل وبدلًا من المياه الجارية سيكون النهر من النباتات والمساحات الخضراء، مما يجعله رئة طبيعية للعاصمة الجديدة وأهم الحدائق المركزية بالعالم، وتطل على النهر الأخضر عدة منشآت هامة وتجمعات سكنية وكمبوندات، كما يمر بوسط منطقة الأعمال المركزية.، والمشروع سيستمد مياهه من المياه المعالجة والمعاد تدويرها مما يجعل للمشروع أهمية ثنائية تتمثل في إنتاج الأكسجين وتنقية الجو وكذلك في استخدام المياه المعاد تدويرها، ويبلغ طول النهر الأخضر 35 كيلومترًا، وهي مسافة تربط أحياء العاصمة الإدارية الجديدة ببعضها، والمرحلة الأولى 10 كيلومترات، باستثمارات تقدر بنحو 9 مليارات جنيه، ويبدأ من الطريق الدائري الأوسطي حتى الدائري الإقليمي.

البرج الأيقوني

ستضم منطقة المال والأعمال 20 برجًا كبيرًا يعد البرج الأيقوني هو أبرزها، حيث سيتكون البرج الأيقوني من 78 طابقًا، تم التخطيط له ليكون على شكل مسلة فرعونية والشكل الخارجي سيكون زجاجيًّا، ومن المتوقع أن يُزال الستار عن البرج الأيقوني ليظهر في شكله النهائي في 13 يناير 2022م.

مسجد الفتاح العليم

يُعد مسجد الفتاح العليم أكبر مساجد الشرق الأوسط، حيث يشغل مساحة كبيرة تصل إلى 106 فدادين ويتسع لحوالي 17 ألف شخص، بالمسجد أربع مآذن على الطراز الفاطمي طول الواحدة 95 مترًا بما يعادل 31 دورًا، وبه 21 قبة، ويوجد بالمسجد قبة ضخمة تعتبر أكبر قبة فى الشرق الأوسط يصل ارتفاعها إلى 43 مترًا، ويقع المسجد على الطريق الدائري الأوسط وقد تم افتتاحه في يناير 2019 بمشاركة الرئيس المصري عبد الفتاح السيسي ورئيس السلطة الفلسطينية أبو مازن، وقد شارك في تصميم المسجد الهيئة الهندسية للقوات المسلحة وشركة المقاولون العرب بجانب عدة شركات خاصة شاركت في التصميم المعماري والإنشائي.

كاتدرائية ميلاد المسيح

الكاتدرائية هي الكنيسة الأكبر بالشرق الأوسط، حيث تقام على مساحة 63 ألف متر مربع، وتعتبر تحفة فنية بما تزخر به من أيقونات ولوحات قبطية مستوحاة من الكتاب المقدس، وتتكون الكاتدرائية من دورين وتتسع لحوالي 8 آلاف فرد، وتحتوي الكاتدرائية على ساحة رئيسة، إضافة إلى مبنى المقر البابوى وصالة استقبال وقاعة اجتماعات ومكاتب إدارية.