شهد عام 2024، تنفيذ صفقات بيع وشراء أراضي بمساحات متنوعة وقيم ضخمة وبمناطق مختلفة في معظم وجهات التطوير العقاري، مما يشير إلى استمرار نمو النشاط العقاري في مصر، والذي زادت نسبة مساهمته في الناتج المحلي الإجمالي إلى 20%، ويتوقع أن ينمو إلى 30.34 مليار دولار عام 2028، وفق تقرير أجنبي.
أضخم صفقة كانت بيع قطعة أرض هليوبارك البالغ مساحتها 1695 فدانا بالقاهرة الجديدة، والمملوكة لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، وباعتها بالأمر المباشر لصالح الهيئة القومية للتأمين الاجتماعي بمبلغ مقطوع قدره 15 مليار جنيه يسدد على دفعة واحدة عند التعاقد على أن يستنزل منه القيم الخاصة بالاستنزالات والمقدرة بحوالي 2 مليار جنيه، وفق بيان سابق للبورصة.
تليها صفقة شراء شركة حسن علام العقارية، مساحة 100 آلاف متر مربع بمدينة الجونة من شركة أوراسكوم للتنمية مصر بقيمة 37.4 مليون دولار، لإنشاء مشروع سكني سياحي بالمدينة، حسب افصاح شركة أوراسكوم للبورصة.
واختتم العام ببيع الشركة المصرية للمنتجعات السياحية، 3 قطع أراضي بمنتجع سهل حشيش بمساحة 98.419 ألف متر مربع لأحد عملاء الشركة بقيمة إجمالية قدرها 14.5 مليون دولار.
وخلال 2024، بيعت أرض مصنع شركة القاهرة للزيوت والصابون في غمرة وصل سعر متر الأرض 8700 جنيه، بمساحة إجمالية 14711 متر مربع تقريبًا من خلال مزايدة علنية بنظام المظاريف المغلقة بإجمالي 127.98 مليون جنيه.
وفي مسطرد سجل سعر المتر 7600 جنيه، من بيع شركة النصر للأعمال المدنية، قطعة أرض مساحتها 28 ألف متر مربع عن طريق المظاريف المغلقة، وذلك بعدما حولت الشركة نشاط الشركة من صناعي إلى سكني.
وفي أكتوبر الجديدة، باعت الشركة الخليجية الكندية للاستثمار العقاري العربي، 3 قطع أراضي بحي أب تاون بإجمالي مبلغ 6.3 مليون جنيه بموجب عقد البيع الابتدائي المؤرخ في 31 ديسمبر عام 2023 مما ترتب على عملية البيع تحقيق ربح قدره 3.9 مليون جنيه بنسبة قدرها 165%، وسيتم استخدام حصيلة الأراضي المباعة لتوفير السيولة اللازمة لإنهاء إجراءات التنفيذ الجبري للمركز التجاري بعين شمس تمهيدًا لإخلائه لبيعه.
