خالد صلاح

تنظيم العلاقه بين المالك والمستاجر

للملاك والمستأجرين.. النقض فى حكم حديث عن اختصاص المحاكم القيمى: الاختصاص القيمي والنوعي لدعاوي عقد الإيجار الخاضع لقانون إيجار الأماكن ينعقد للمحاكم الكلية الابتدائية باعتبارها غير مقدرة القيمة

للملاك والمستأجرين.. النقض فى حكم حديث عن اختصاص المحاكم القيمى: الاختصاص القيمي والنوعي لدعاوي عقد الإيجار الخاضع لقانون إيجار الأماكن ينعقد للمحاكم الكلية الابتدائية باعتبارها غير مقدرة القيمة

الأحد، 17 يناير 2021 12:00 ص

الاختصاص القيمي لدعاوي عقد الإيجار الخاضع لقانون إيجار الأماكن بطلب فسخه أو امتداده بقوة القانون لمدة غير محددة، اعتبارها غير مقدرة القيمة"، بمعنى لو دعوي نصابها مبلغ معين تنظرها محكمة جزئية.

حكم تاريخى.. قاضى يحكم بتخفيض القيمة الإيجارية فى العقود بسبب جائحة كورونا تطبيقا لنظرية الظروف الطارئة.. والمحكمة تقضى بعدم امتداد العقد خلال فترة الوباء .. وتؤكد:  التدخل في عقود الإيجار يحتاج إلى صدور تشريع

حكم تاريخى.. قاضى يحكم بتخفيض القيمة الإيجارية فى العقود بسبب جائحة كورونا تطبيقا لنظرية الظروف الطارئة.. والمحكمة تقضى بعدم امتداد العقد خلال فترة الوباء .. وتؤكد: التدخل في عقود الإيجار يحتاج إلى صدور تشريع

الثلاثاء، 12 يناير 2021 07:30 م

أصدرت الدائرة الرابعة – مدنى – بمحكمة دمياط الابتدائية – حكماَ قضائياَ لأول مرة منذ حدوث واقعة جائحة كورونا – كوفيد 19 - بتخفيض القيمة الايجارية المنصوص عليها بعقد الايجار وتنظيم العلاقة الايجارية بين المؤجر والمستأجر، بسبب جائحة كورونا؛ دون التعرض لباقى بنود العقد.

هام لملايين الملاك والمستأجرين.. النقض تتصدى لتلاعب بعض المحضرين فى الإعلانات.. وتؤكد: يجب على المحكوم له أن يثبت وصول الإعلان إلى المحكوم عليه يقينا.. والحيثيات: المشرع شدد فى الإعلان والصحة للأحكام

هام لملايين الملاك والمستأجرين.. النقض تتصدى لتلاعب بعض المحضرين فى الإعلانات.. وتؤكد: يجب على المحكوم له أن يثبت وصول الإعلان إلى المحكوم عليه يقينا.. والحيثيات: المشرع شدد فى الإعلان والصحة للأحكام

الثلاثاء، 17 نوفمبر 2020 12:46 ص

إشكالية رفض المحكوم عليه استلام إعلان الحكم بشخصه هل ينفتح به ميعاد الطعن أم يغلق؟ رسخت فيه لعدة مبادئ قضائية.

هل يمكن لمستأجرى المقاهى المطالبة بإنقاص الإيجار بسبب كورونا؟.. المشرع أجاز طلب تخفيض الأجرة للعقار سكنى وغير السكنى.. ووضع 4 شروط لتطبيق نظرية الظروف الطارئة.. و6 عناصر تحسم النزاع بين المالك والمستأجر

هل يمكن لمستأجرى المقاهى المطالبة بإنقاص الإيجار بسبب كورونا؟.. المشرع أجاز طلب تخفيض الأجرة للعقار سكنى وغير السكنى.. ووضع 4 شروط لتطبيق نظرية الظروف الطارئة.. و6 عناصر تحسم النزاع بين المالك والمستأجر

الخميس، 23 يوليه 2020 11:30 م

لا شك أن عقد الإيجار تبدو أهميته فى كونه من أكثر العقود تداولا بين الناس، وفى هذا الشأن يعتبر عقد الإيجار هو أكثر العقود تداولاَ من الناحيتين الاقتصادية والاجتماعية

حديث الساعة.. شرح مبسط لقانون التصالح فى المبانى.. المشرع وضع 9 عناصر لتسلسل شروط إنهاء إجراءات التصالح.. وقانونى يوضح وضع من اشترى شقة مخالفة من بعد 2008.. ويُجيب عن الأسئلة الشائكة أبرزها كيفية حساب المبالغ

حديث الساعة.. شرح مبسط لقانون التصالح فى المبانى.. المشرع وضع 9 عناصر لتسلسل شروط إنهاء إجراءات التصالح.. وقانونى يوضح وضع من اشترى شقة مخالفة من بعد 2008.. ويُجيب عن الأسئلة الشائكة أبرزها كيفية حساب المبالغ

الجمعة، 17 يوليه 2020 10:00 م

مثل كيفية التقديم فى التصالح، ومقابل التصالح، وتسلسل شروط وإجراءات التصالح في مخالفات البناء، والحالات المحظور التصالح فيها بأي شكل، وغيرها من الأسئلة التى تشغل بال الملايين.

لملايين الملاك والمستأجرين.. ماهى حالات الإخلاء وإنهاء العلاقة الإيجارية وفسخ عقد الإيجار؟.. المشرع وضع لإنهاء النزاع بين الطرفين المادة 18 من القانون 136 لسنة 1981.. وحدد 35 حالة للطرد من العين المؤجرة

لملايين الملاك والمستأجرين.. ماهى حالات الإخلاء وإنهاء العلاقة الإيجارية وفسخ عقد الإيجار؟.. المشرع وضع لإنهاء النزاع بين الطرفين المادة 18 من القانون 136 لسنة 1981.. وحدد 35 حالة للطرد من العين المؤجرة

الأربعاء، 15 يوليه 2020 12:00 ص

إشكالية فى غاية الأهمية تهم ملايين الملاك والمستأجرين من خلال رصد 35 سبباَ للإخلاء وإنهاء العلاقة الإيجارية وفسخ عقد الإيجار، وذلك فى الوقت الذى يصف فيه المراقبون مجرد مناقشة - قانون الإيجار القديم -

مدى جواز امتداد عقد الإيجار للمستأجر الذي يمتلك عقار؟.. المشرع وضعه بين خيارين "الإخلاء أو توفير مسكن للمؤجر فى العقار".. و4 شروط حددها المشرع للإخلاء.. والنقض تتصدى للأزمة

مدى جواز امتداد عقد الإيجار للمستأجر الذي يمتلك عقار؟.. المشرع وضعه بين خيارين "الإخلاء أو توفير مسكن للمؤجر فى العقار".. و4 شروط حددها المشرع للإخلاء.. والنقض تتصدى للأزمة

الجمعة، 03 يوليه 2020 10:30 ص

في التقرير التالي، يلقى "اليوم السابع" الضوء على إشكالية في غاية الأهمية تهم ملايين الملاك والمستأجرين حول مدى جواز امتداد عقد الإيجار للمستأجر الذي يمتلك عقارا.

لملايين الملاك والمستأجرين.. مدى جواز طرد المؤجر للوريث حال غلق المحل؟.. المشرع أعطى الحق للورثة فى امتداد عقد الإيجار حال وفاة المورث.. ويحق للورثة غلق العين مؤقتا لظروف الوفاة.. والنقض تتصدى للأزمة

لملايين الملاك والمستأجرين.. مدى جواز طرد المؤجر للوريث حال غلق المحل؟.. المشرع أعطى الحق للورثة فى امتداد عقد الإيجار حال وفاة المورث.. ويحق للورثة غلق العين مؤقتا لظروف الوفاة.. والنقض تتصدى للأزمة

السبت، 20 يونيو 2020 04:00 ص

خطأ بإنهاء عقد إيجار العين محل النزاع تأسيسا على ثبوت غلقها منذ تاريخ وفاة المستأجر وأن أحدا من ورثته لا يمتهن ذات مهنته دون استظهار ما إذا كان غلق العين والتوقف عن استعمالها..

الرجوع الى أعلى الصفحة