تشهد سوق العقارات فى السعودية انتعاشا ملحوظا منذ إطلاق وزارة الإسكان السعودية لبرنامج سكنى فى يناير الماضى، وينعكس ذلك من خلال زيادة العرض وعدد المنتجات التمويلية والسكنية التى أعلنت عنها الوزارة، إضافة إلى نمو القروض العقارية السكنية الممنوحة من البنوك والمصارف.
وبحسب بيانات وزارة الإسكان ارتفعت التمويلات العقارية السكنية التى منحتها المؤسسات المالية والمصارف فى شهر يوليو بأكثر من 40% عن شهر يونيو، لتبلغ 1.7 مليار ريال.
وطبقا لما نشرته وكالات الأنباء تضاعف حجم التمويلات العقارية السكنية فى يوليو نحو مرتين ونصف، مقارنة بشهر يوليو من العام الماضى.
وزادت العقود السكنية الممولة فى يوليو بـ42%، مقارنة بشهر يونيو الماضى، ليتجاوز عددها 2500 عقد سكنى، ما يشكل ثانى أعلى شهر منذ عامين فى عدد العقود السكنية المممولة.
وقد بلغ متوسط التمويلات العقارية للوحدة السكنية 675 ألف ريال فى شهر يوليو، حيث استحوذت الفلل على نسبة 65% من التمويلات، مقابل 27% للشقق و8% للأراضى.
واستحوذ مصرف الراجحى وبنك الرياض والبنك الأهلى على 73% من قيمة التمويلات فى يوليو، مقارنة بـ 80% سجلتها هذه البنوك الثلاثة فى شهر يونيو.
وتعتبر القروض العقارية من بين المؤشرات المهمة على تطور العرض فى السوق العقارية، وارتباطه بعمليات تشييد الوحدات السكنية والتجارية أو شراء الأراضى السكنية وتطويرها.
