خالد صلاح

قانون الايجار القديم

هام لملايين الملاك والمستأجرين.. "الاستئناف" تقرر مبدأ مهما فى معنى عقد الإيجار المؤبد.. الحيثيات: عبارة "مدة بقاء العقار" فى العقد تعنى أكبر فترة زمنية وهى 59 سنة.. وتؤكد: العبرة بالنية المشتركة لطرفى العقد

هام لملايين الملاك والمستأجرين.. "الاستئناف" تقرر مبدأ مهما فى معنى عقد الإيجار المؤبد.. الحيثيات: عبارة "مدة بقاء العقار" فى العقد تعنى أكبر فترة زمنية وهى 59 سنة.. وتؤكد: العبرة بالنية المشتركة لطرفى العقد

الإثنين، 21 سبتمبر 2020 03:00 ص

مدة عقد الإيجار تكون 59 عاماَ حال عدم تحديد مدة زمنية معينة طالما دون فى العقد عبارة (مدة بقاء العقار)، وأن النية المشتركة لطرفى العقد - المؤجر والمستأجر - تتجه لجعل مدته أقصى مدة مقررة فى القانون وهى 59 عاماَ من تاريخ تحريره

هام لملايين الملاك.. كيف حافظ القانون على حقوق المالك من توغل المستأجر؟.. المشرع حدد 16 قاعدة لإخلاء الشاغل للعقار وإنذاره بانتهاء العقد أبرزها.. وخبير يعدد أضرار عدم استفادة المؤجر من إيجار العين بالسعر السوقى

هام لملايين الملاك.. كيف حافظ القانون على حقوق المالك من توغل المستأجر؟.. المشرع حدد 16 قاعدة لإخلاء الشاغل للعقار وإنذاره بانتهاء العقد أبرزها.. وخبير يعدد أضرار عدم استفادة المؤجر من إيجار العين بالسعر السوقى

الأحد، 13 سبتمبر 2020 03:00 ص

في التقرير التالي، يلقى "اليوم السابع" الضوء على إشكالية في غاية الأهمية تهم ملايين الملاك والمستأجرين تتعلق بالدعاوى العملية في المنازعات العقارية.

عقد الإيجار القديم وأزمات مستمرة.. ظهر لمعالجة أزمة السكن من 30 عاما ولم ينتهِ بانتهائها.. والمالك يتحول إلى مليونير مع إيقاف التنفيذ بسبب سلبه سلطتى الاستعمال والاستغلال.. وخبير قانونى يوضح 8 نقاط أضرت بالملاك

عقد الإيجار القديم وأزمات مستمرة.. ظهر لمعالجة أزمة السكن من 30 عاما ولم ينتهِ بانتهائها.. والمالك يتحول إلى مليونير مع إيقاف التنفيذ بسبب سلبه سلطتى الاستعمال والاستغلال.. وخبير قانونى يوضح 8 نقاط أضرت بالملاك

الجمعة، 04 سبتمبر 2020 02:00 ص

فى التقرير التالى، يلقى "اليوم السابع" الضوء على إشكالية في منتهى الأهمية تواجه ملايين الملاك للمبانى ‏المؤجرة للغير وفقا لقوانين الإيجار السابقة.

هام لملايين الملاك.. حكم قضائى بفسخ عقد إيجار قديم لامتلاك المستأجر 3 شقق.. الحكم استند على نص المادة 22/2 من القانون رقم 136 لسنة 1981 بشأن إيجار الأماكن.. والحيثيات تضع 4 شروط لإخلاء المؤجر فى هذه الحالة

هام لملايين الملاك.. حكم قضائى بفسخ عقد إيجار قديم لامتلاك المستأجر 3 شقق.. الحكم استند على نص المادة 22/2 من القانون رقم 136 لسنة 1981 بشأن إيجار الأماكن.. والحيثيات تضع 4 شروط لإخلاء المؤجر فى هذه الحالة

الجمعة، 28 أغسطس 2020 06:00 ص

أصدرت الدائرة الثالثة إيجارات، بمحكمة سوهاج الابتدائية، حكماَ فريداَ من نوعه، بفسخ عقد إيجار قديم وإخلاء المستأجر للعين لامتلاكه 3 شقق وفقاً لنص المادة 22/2 من القانون رقم 136 لسنة 1981.

مبادئ لملايين الملاك والمستأجرين.. هل ضمن القانون للمالك حقه حال تأخر المستأجر فى الإخلاء؟.. المشرع ألزم المستأجر بدفع تعويض للمؤجر يراعى في تقديره القيمة الإيجارية للعين لما لحقه من أضرار.. والنقض تتصدى للأزمة

مبادئ لملايين الملاك والمستأجرين.. هل ضمن القانون للمالك حقه حال تأخر المستأجر فى الإخلاء؟.. المشرع ألزم المستأجر بدفع تعويض للمؤجر يراعى في تقديره القيمة الإيجارية للعين لما لحقه من أضرار.. والنقض تتصدى للأزمة

السبت، 22 أغسطس 2020 07:00 م

المقرر قانوناَ أن إخلال المستأجر بالتزامه برد العين عند انتهاء الإيجار إذا هو حال بفعله دون تمكين المؤجر من الانتفاع بها دون عائق يجعله – بمقتضى نص المادة 590 مدنى.

مبادئ مهمة لملايين الملاك والمستأجرين.. النقض في حكم حديث: عقود الإيجار الخاضعة للقانون المدني مؤقتة.. والحيثيات: عدم تحديد مدتها ينتج عنه اعتبار العقد منعقدا للفترة المعينة لدفع الأجرة وهي "شهر"

مبادئ مهمة لملايين الملاك والمستأجرين.. النقض في حكم حديث: عقود الإيجار الخاضعة للقانون المدني مؤقتة.. والحيثيات: عدم تحديد مدتها ينتج عنه اعتبار العقد منعقدا للفترة المعينة لدفع الأجرة وهي "شهر"

الجمعة، 21 أغسطس 2020 10:00 م

عقود الإيجار الخاضعة للقانون المدني مؤقتة، وعدم تحديد مدتها أو ربط انتهائها بأمر مستقبل غير محقق الوقوع أو استحالة معرفة تاريخ انتهائها، يكون مؤداه اعتبار العقد منعقداً للفترة المعينة لدفع الأجرة

تغطية خاصة لـ"تلفزيون اليوم السابع".. استشارى تشريعات: نحتاج تغليظ عقوبة نشر الشائعات.. إسكان البرلمان: الوقت لا يسمح لمناقشة قانون الإيجار القديم.. خبير مياه: ملء سد النهضة يؤثر على مصر ويجب التوصل لاتفاق ملزم

تغطية خاصة لـ"تلفزيون اليوم السابع".. استشارى تشريعات: نحتاج تغليظ عقوبة نشر الشائعات.. إسكان البرلمان: الوقت لا يسمح لمناقشة قانون الإيجار القديم.. خبير مياه: ملء سد النهضة يؤثر على مصر ويجب التوصل لاتفاق ملزم

الخميس، 23 يوليه 2020 10:56 م

تناولت النشرة الرئيسية عبر "تلفزيون اليوم السابع"، مناقشة عدة موضوعات فى مختلف المجالات، وعلى رأسها سقوط خلية تنتمى لتنظيم الإخوان الإرهابى..

إسكان البرلمان لـ"تليفزيون اليوم السابع": الوقت لا يسمح لمناقشة قانون الإيجار القديم

إسكان البرلمان لـ"تليفزيون اليوم السابع": الوقت لا يسمح لمناقشة قانون الإيجار القديم

الخميس، 23 يوليه 2020 09:03 م

أكد النائب معتز محمود، عضو لجنة الإسكان فى مجلس النواب فى مداخلة هاتفية مع "تليفزيون اليوم السابع"، صعوبة لحاق المجلس بمناقشة هذا القانون..

وزير المجالس النيابية: قانون الإيجار القديم لم ينته ونحرص على خروجه بشكل أمثل

وزير المجالس النيابية: قانون الإيجار القديم لم ينته ونحرص على خروجه بشكل أمثل

الخميس، 23 يوليه 2020 09:00 ص

قال المستشار علاء فؤاد، وزير شؤون المجالس النيابية، إن الحكومة لم تنته من مشروع قانون الإيجارات القديم، مؤكداً أنها حريصة كل الحرص علي أن يخرج بشكل توافقي يرضي جميع الأطراف..

هام لملايين الملاك والمستأجرين.. النقض تسد الباب أمام أحد صور تحايل المؤجر على المستأجر فى عقود الإيجار القديم.. الحيثيات: العقد الجديد لا يلغى القديم طالما تمسك المستفيد بالعلاقة الإيجارية السابقة للعين

هام لملايين الملاك والمستأجرين.. النقض تسد الباب أمام أحد صور تحايل المؤجر على المستأجر فى عقود الإيجار القديم.. الحيثيات: العقد الجديد لا يلغى القديم طالما تمسك المستفيد بالعلاقة الإيجارية السابقة للعين

الأحد، 12 يوليه 2020 09:30 م

قبول المستأجر تحرير عقد إيجار جديد عن العين التى يستأجرها ليس فيه ما يحول دون تمسكه بالعلاقة الإيجارية السابقة عليها ما لم يثبت أن إرادتى الطرفين اتجهتا إلى إنشاء علاقة إيجارية جديدة.

"إسكان البرلمان": لم نتلق تعديلات لقانون الإيجار القديم ولا نية لمناقشته حاليا

"إسكان البرلمان": لم نتلق تعديلات لقانون الإيجار القديم ولا نية لمناقشته حاليا

الأربعاء، 08 يوليه 2020 07:02 م

قال النائب عماد سعد حمودة، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، إن اللجنة لم يحال إليها أى مشروعات قوانين متعلقة بتعديل قانون الإيجار القديم خلال الفترة الحالية..

لملايين الملاك والمستأجرين.. مراحل تقنين قانون الإيجار منذ عام 1920.. 15 قانونا و100 عام كانت تحكم العلاقة الإيجارية بين المؤجر والمستأجر.. بدأت بتقييد أجور المساكن فى الحرب العالمية الأولى

لملايين الملاك والمستأجرين.. مراحل تقنين قانون الإيجار منذ عام 1920.. 15 قانونا و100 عام كانت تحكم العلاقة الإيجارية بين المؤجر والمستأجر.. بدأت بتقييد أجور المساكن فى الحرب العالمية الأولى

الإثنين، 01 يونيو 2020 12:30 ص

خمسة عشر قانونا و100 عام كانت تحكم العلاقة الإيجارية بين المؤجر والمستأجر، ما تسبب فى ظهور العديد من المشاكل والقضايا التى لم ولن تنتهى.

لملايين الملاك والمستأجرين.. مدى حقيقة عدم دستورية نص الطرد لامتلاك المستأجر عقار؟.. المادة 22/2 من القانون المدنى لازالت سارية.. والشق المقضى بعدم دستوريته أن يكون للمستأجر أكثر من شقة مؤجرة أو ملك بنفس البلدة

لملايين الملاك والمستأجرين.. مدى حقيقة عدم دستورية نص الطرد لامتلاك المستأجر عقار؟.. المادة 22/2 من القانون المدنى لازالت سارية.. والشق المقضى بعدم دستوريته أن يكون للمستأجر أكثر من شقة مؤجرة أو ملك بنفس البلدة

الجمعة، 15 مايو 2020 08:00 م

فى التقرير التالى، يلقى "اليوم السابع" الضوء على إشكالية فى غاية الأهمية حيث تهم ملايين الملاك والمستأجرين بشأن تطبيق نص الإخلاء لامتلاك المستأجر عقار

محكمة النقض ترسى 6 مبادئ بشأن الشقق المؤجرة طبقا للقانون القديم.. الأبرز "لا يمتد عقد الإيجار إلى الشريك إذا توفى المستأجر الأصلى".. وتؤكد: إيجار المال الشائع لا يسرى فى حق باقى الشركاء

محكمة النقض ترسى 6 مبادئ بشأن الشقق المؤجرة طبقا للقانون القديم.. الأبرز "لا يمتد عقد الإيجار إلى الشريك إذا توفى المستأجر الأصلى".. وتؤكد: إيجار المال الشائع لا يسرى فى حق باقى الشركاء

الخميس، 14 مايو 2020 03:00 ص

مما لا شك فيه أن هناك آلاف الدعاوى القضائية المتعلقة بتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، وذلك لأسباب عدة تنشأ عنها النزاعات بين الطرفين نتيجة عدم الدراية الكاملة لحقوقهما.

مطالبة برلمانية بمناقشة قانون تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر

مطالبة برلمانية بمناقشة قانون تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر

الأربعاء، 13 مايو 2020 05:50 م

قال النائب عبد المنعم العليمي، إن مشروع قانون تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر من التشريعات التي تحظى باهتمام كبير في الشارع المصرى، مرجعا سبب ذلك إلى أن هذه القضية.

برلمانى يطالب استعجال مناقشة مشروع قانون تنظيم العلاقة الإيجارية

برلمانى يطالب استعجال مناقشة مشروع قانون تنظيم العلاقة الإيجارية

الأربعاء، 05 فبراير 2020 08:00 م

تقدم النائب عبد المنعم العليمى، عضو اللجنة التشريعية بمجلس النواب، بطلب استعجال بشأن مناقشة مشروع قانون تنظيم العلاقة الإيجارية..

حكم فريد.. المحكمة تقضى بطرد مستأجر وإلزامه بمبلغ 300 جنيه عن كل يوم تأخير حتى تمام التسليم.. الحيثيات: دعوى الطرد للغصب من دعاوى أصل الحق لحماية الممتلكات.. والمالك سبق له إنذار المستأجر لكن الأخير تجاهله

حكم فريد.. المحكمة تقضى بطرد مستأجر وإلزامه بمبلغ 300 جنيه عن كل يوم تأخير حتى تمام التسليم.. الحيثيات: دعوى الطرد للغصب من دعاوى أصل الحق لحماية الممتلكات.. والمالك سبق له إنذار المستأجر لكن الأخير تجاهله

الأحد، 24 نوفمبر 2019 11:30 ص

أصدرت الدائرة المدنية والتجارية، حكم فريداَ من نوعه لصالح أحد الملاك بطرد المستأجر والزامه بمبلغ 300 جنيه عن كل يوم تأخير حتى تمام التسليم..

الرجوع الى أعلى الصفحة